For Sale

窓辺に『憩い』と『寛ぎ』を

物件名
クレアメゾン天神橋  / 201
価格
2,980万円 (税込)
管理費
12,720円
修繕積立金
16,780円
面積/バルコニー面積
42.39㎡(壁芯) / 3.50㎡
間取
1LDK
所在地
東京都江東区亀戸3-8-4MAP
所在階
築年
1990年5月
最寄り駅
東京メトロ半蔵門線 錦糸町  徒歩10分
JR総武本線 錦糸町  徒歩12分
JR総武・中央緩行線 亀戸  徒歩15分

錦糸町エリアにデザイナーズリノベーション物件が誕生しました!

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物件のプロデュースの依頼があったのが今年の春先。
当時リノベ前に視察したお部屋は、どうしても細かく間仕切りされた2DKが窮屈で、そして採光もイマイチだった為、暗い印象でした。

そこで、窓からの眺望を楽しめるLDKをテーマに、2DKだったお部屋を1LDKに変更しました。
間取変更したことで、1面採光だったお部屋は2面採光となり、東と北から光の入る気持ちのいい空間に生まれ変わりました。
今まで窓辺に背を向けて調理していたキッチンは、オーダーメイドのアイランドキッチンに変更し、調理をする時も、食事をする時も、視線は窓辺にいくように設計しました。

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窓辺にはオリジナルソファーを設え、足を伸ばしながら眺望を楽しみ、東側から射す優しい光の中で読書を愉しむ。
そんな生活を豊かにするギミックも取り入れました。

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表装はコンクリート調のフロアタイルと無垢のフローリングが調和したスタイリッシュなデザイン。

各部屋へ行く扉は一面ウッドウォールパネルで設え、間仕切りを感じさせない一体感が生まれました。

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リビングと寝室、キッチンに使用している無垢フローリングは、一枚一枚手間暇かけて手彫りで表情を付けております。

そういった拘りが機械的ではない独特の深みや味わいを生んでいます。

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玄関は土間で仕上げ、お気に入りの自転車等をディスプレイに出来るのも特徴的。

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各種水回りも全て交換しているので、気持ちが良いです。

文字では、ネットでは伝わらない物件本来の良さがあるので、是非内覧は如何でしょうか?

ご連絡お待ちしております!

 

担当:野田、神谷 

現況
空家
引渡時期
相談
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根 7階建 2階部分
総戸数
29戸
土地
390.76㎡
権利
所有権
用途地域
商業
都市計画
市街化区域

地目
宅地
建ぺい率
80%
容積率
400%
施工会社
大和建設株式会社
駐車場
空無 30,000円/月
駐輪場
有 無料
取引態様
専任
設備
追焚機能、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、2口コンロ、アイランドキッチン、照明器具、室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、都市ガス、全居室フローリング、エアコン、インターネット対応、オートロック、モニタ付オートロック、防犯カメラ、火災警報器(報知機)、エレベーター
備考
敷地面積には道路部分36㎡が含まれています。
建物の名称「クレアメゾン天神橋」は、現地、住宅地図上によるものですが、登記記録の建物名称は「コスモ錦糸町リバービュー2番館」となっております。
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