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成約済み

東中野にある地中海リゾート 110

物件名
秀和東中野レジデンス  / 110
価格
- 円
管理費
- 円
修繕積立金
- 円
面積/バルコニー面積
22.89㎡
間取
2LDK
所在地
東京都中野区東中野1-51-13MAP
所在階
築年
1969年9月
最寄り駅
JR中央線 東中野駅 徒歩1分

今回ご紹介する物件は、東中野駅徒歩1分の好立地にあるヴィンテージマンション。地中海リゾートに遊びに来ちゃった。本当にそんな感覚にさせられるデザイン。青い瓦の屋根、塗り壁、鉄格子、ライト等、細部への拘りが建てられた当時から今になっても活きていて、住む人のハートを鷲掴みにしていますね。さらに今はレトロの良さもプラスされてイメージアップしちゃってますね!本当に可愛い外観だなぁ〜。

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ここなんかゴミ捨場なんだけど、可愛いから勿体無いって思っちゃうなぁ〜。

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さて、ご紹介するお部屋へ案内しましょう。玄関を開けるとこんな感じ。白色基調の明るいお部屋です。手前の扉が洗面室と浴室、左手にリビングがございます。現在オープンルーム開催中の為、他のお客様も見学に来られています。恐縮しながら取材取材です。ちなみに家具や小物はオープンルーム用に設営したものになりますので、物件を購入されても付いてきませんのでご了承下さいませ。

 

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まずはリビングから見ていきましょう。約13帖の決して大きいとは言えないリビング。3人家族くらいが丁度良いです。また、角部屋の為窓が設けられていますが、隣接する建物、植物が関係して採光はそんなに良くは無さそうです。バルコニー側にリビングがないので、日中も電気を点けないと薄暗いのがこの間取りの欠点。

 

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この通り日の光が入らないです。ちょっとマイナスポイントですね。

 

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さぁ各洋室を見ていきましょう。バルコニーに向かって右手のお部屋は、角部屋の為、二面採光になっておりますが、先述の通り一面はあまり意味をなしていません。でも目の前に約22.89㎡の専用庭がありますので光を遮るものがなく日中は電気を点けなくても十分明るいです。
バルコニーに向かって左手のお部屋も、二面採光ではない事以外には変わりはありません。
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先程チラッとお話しに出ましたように、この住まいには専用庭がございます!一階って好き嫌い二極化しますよね。この住まいを必要とする方は、スッゴイ元気で室内走り回っちゃうお子様がいるご家庭とか、子供が独り立ちして夫婦二人で暮らされる家庭菜園が趣味なご夫妻かしら。
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この専用庭は目隠しの塀が高いので、人目を気にしちゃう人には有難いですね。※身長177cmの、スタッフ野田よりも高い塀です。
外に蛇口があるので、家庭菜園する方には有難いですね。また、小さなお子様のいるご家庭はビニールプールで遊ばせちゃいましょう。元気よくスクスク育つことでしょう。
 

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さて、室内へ戻ります。浴室、洗面、トイレはこんな感じです。全て新規設置済みです。

 

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浴槽チェックしちゃいましょう。惜しいです。スタッフ野田の膝が若干曲がってしまいます。(スタッフ野田の身体は177cmです。)スタッフ野田の浴槽満足度:★★★☆☆星三つです!悪くはないです。※スタッフ野田の独断と偏見で付けた点数です。

 

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お部屋のご紹介はこの辺にして、周辺環境についても少しご紹介致します。
東中野はJRと都営大江戸線を利用でき、新宿方面、練馬方面へのアクセスにとても便利な街です。また駅を出たらすぐに商店街もあり、駅周辺にファーストフード、カフェ、スーパー、薬局などが一通り揃っていて、サミットやライフなどのスーパーは25時まで営業してるので帰りが遅い方でも安心です。また緑豊かな街でもあり、東中野駅東口から少し歩いていくと、神田川があり、春になるとここの川沿いの桜がすごく綺麗です。
また神田上水公園という川沿いに作られた公園の桜もおすすめです。
東中野ムーンロードには、映画・アニメ・プロレスなどのサブカルチャー系のマニアックなバーから、生演奏のジャズやシャンソンを間近で聴けるお店など、あまり他の場所にはない、変わった珍しいお店もたくさんあります。
 

まずは一緒に内見に行きましょう!!

ご連絡お待ちしております。

 

レタス不動産
担当/野田・神谷

現況
空家
引渡時期
即時
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造10階建
総戸数
71戸
土地
権利
所有権
用途地域
商業
都市計画
市街化区域

地目
宅地
建ぺい率
%
容積率
%
施工会社
中野組
駐車場
なし
駐輪場
なし
取引態様
媒介
設備
追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、3口以上コンロ、カウンターキッチン、Ⅱ型キッチン、浄水器、照明器具、室内洗濯機置場、給湯 、都市ガス、全居室フローリング、エアコン、モニタ付インターホン 、火災警報器(報知機)、専用庭
備考
2016年04月内装全面  内容:フローリング、クロス、建具、給湯器 、キッチン(浄水器付)、ユニットバス(浴室乾燥機付)、トイレ(ウォシュレット付)、エアコン、TVモニターインターフォン、火災報知器、照明器具など
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この物件は成約済みです。

こちらはすでに成約済みの物件ですが、これまでレタス不動産が取り扱った住まいの参考として掲載しています。
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