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成約済み

1階の底力。開放的なマンション

物件名
東急ドエルアルス永山  / 104
価格
- 円
管理費
- 円
修繕積立金
- 円
面積/バルコニー面積
7.59㎡
間取
3LDK
所在地
東京都多摩市貝取1474-1MAP
所在階
築年
1985年9月
最寄り駅
京王相模原線 京王永山駅 徒歩9分

京王相模原線 京王永山駅 徒歩9分のところに所在する当マンション。

ご紹介するお部屋は1階になります。1階って聞くと、日当りとか眺望とか防犯面。。。色々とデメリットに感じてしまうところですよね。

この物件は、そこのところで底力をみせてくれました。順を追ってご紹介していきましょう。

こちらが外観になります。

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至ってどこにでもありそうな低層マンションです。おいおいスタッフ野田君、1階ってさらに半分地下になってるじゃないですか。。。

 

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疑いの目を向けられていますね。まぁまぁそんなに顔をしないで!お部屋を見に行きましょうよ。共用の廊下はしっかりと清掃されており清潔感がありますね~。

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扉を開けると、間口の広いゆったりとした玄関。ナチュラルなフローリングが心落ち着かせてくれます。

 

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廊下に設けられた収納も充実!棚も高さを細かく調整できるので使いやすいですよ。

 

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約5.3帖の洋室。確かに北向きのお部屋は眺望も採光も1階に有りがちな雰囲気です。

 

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北側の約5.1帖の洋室もそんなに変わりませんが、小さいバルコニーが設けられ、目の前は植栽になっている為圧迫感はありませんよ。

 

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あ、スタッフ野田に向けられる疑いの目がさらに強くなってきましたね。ではリビングへ行きましょう。

ほら見てください!

やさしい光に包まれたリビングダイニング。

また、リビングは約11.9帖と特別広いわけではありませんが、和室の扉を開けておくことで開放感を感じることが出来ます。引き戸の配置が良いですね、

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この和と洋のコラボレーション僕は好きです。和室に一枚板のテーブルを置いて宴会をしたいです。

 

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キッチンはコチラ。食洗器の付いたハイグレードなキッチンでは無いですが、調理スペースがしっかりと設けられているため使いやすいですよ。

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その他水回りはコチラ。

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さてさて、もう一度リビングに戻りましょう。なんでこの物件が明るいのかをはっきりさせておきましょう。

コチラです!半地下に潜ったのにバルコニー側は高台になっているのです!多摩地区の高低差を利用したマンションですね。実質2.5階に相当する高さで、前面道路が広く取られているので採光を十分に取り込むことが出来るのです。そして嬉しい南向きです。洗濯ものは逆に色褪せない様に注意しなくちゃいけないですよ~。

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このマンションの底力、少しはご理解頂けたでしょうか。

それでは周辺環境についても少しご紹介致します。

静かで自然が沢山あり、都会のような息苦しさを感じさせない街になっています。ですが都心にもアクセスしやすく、映画館などがある多摩センターへは約10分、新宿には約30分ほど電車に乗れば行くことができます。また都心ほど栄えてはいないにしても、衣食住に関わる店舗や娯楽、医療施設など住むのに必要なものはすべて揃っているので、都会とは違い人も多くないのでゆっくりと買い物が出来るのも嬉しいです。その他周辺のランチなども栄えていますので是非食べ歩いて頂きたいですね。

 

 

まずは、現地へ一緒に内見に行きましょう!!
ご連絡お待ちしております。

レタス不動産
担当/野田・神谷

現況
空家
引渡時期
相談
構造
鉄筋コンクリート造地上4階建1階部分
総戸数
24戸
土地
権利
所有権
用途地域
都市計画
市街化区域

地目
宅地
建ぺい率
%
容積率
%
施工会社
東海興業株式会社
駐車場
駐輪場
取引態様
媒介
設備
備考
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この物件資料のダウンロードは終了しました。

この物件は成約済みです。

こちらはすでに成約済みの物件ですが、これまでレタス不動産が取り扱った住まいの参考として掲載しています。
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