For Sale

八王子のリノベ向き戸建

物件名
八王子市子安町3丁目戸建
価格
55,000,000円
面積/バルコニー面積
168.28㎡/6.21㎡
間取
5DK
所在地
東京都八王子市子安町3-17-13MAP
所在階
1F 、2F 、外観立面
築年
1983年6月
最寄り駅
JR中央本線 八王子駅 徒歩6分
JR横浜線 八王子駅 徒歩6分
京王線 京王八王子駅 徒歩10分
  • 1F
  • 2F
  • 外観立面

お手入れすればそのままでも住めますが

リノベーションをして魅力的に生まれ変わらせるのも如何でしょう?

そんな潜在能力を秘めた一軒家を、売主様よりお預かりしました。

外観2_R

1983年6月に建てられ、外壁、内装をリニューアルするには丁度良い頃合いになりました。

最初はリノベーションをして売ることも考えましたが、センスやライフスタイルは人それぞれ。

『下手にリフォーム・再販されるより、そのまま渡してくれれば良いのに。。。』

そういった層の方の希望も叶えるべく、よりオープンにした形で募集をすることにしました。

※勿論、弊社の方で参考プラン(図面・お見積り)をご用意しておりますので、資料請求頂ければ内覧時にお渡しいたします。

 

物件は、八王子駅より徒歩6分、駅ビルがすぐ傍に見える程の距離にございますが、閑静な住宅街となっております。

目の前には井出山公園という小さな公園があり、南側の採光を遮るものがなく、日当たり良好は勿論のこと、緑も多く落ち着いた暮らしを送れそうです。

また、学区域である【八王子市立第六小学校】と【八王子市立第三中学校】が老朽化に伴い現在取り壊され、小中一体型の新設校として令和2年4月の開校を目指して建設中です。

ユニバーサルデザインの新しい校舎で勉強に対する姿勢もプラスに働きそうです。

※詳しくは八王子市役所HP【いずみの森小中学校一体型施設建設事業】をご参照下さい。

 

他、近隣で大きく環境のイメージが変わったと言えば、物件より徒歩1分程の距離にあった八王子医療刑務所が平成30年1月に昭島市へ移転したことだと思います。

現在跡地となっており、今後の活用はまだ未定ではありますが住み良い街に生まれ変わりそうです。

※詳しくは八王子市役所HP【八王子駅南口集いの拠点整備】を参照下さい。

歩いて1分に巨大壁画_R※上記医療刑務所跡地に制作された壁画です。因みに東京造形大学と弊社壁画事業部で制作していたりします。

 

【日用品情報】

●セブンイレブン・・・約200m

●ドラックセイムス・・・約400m

●スーパーアルプス・・・約450m

●みずほ銀行・・・約450m

●八王子子安郵便局・・・約470m

●八王子東急スクエア・・・約720m

 

【学校情報】

●市立第六小学校・・・約625m

●市立第三中学校・・・約425m

●新設校(いずみの森小中学校)・・・625m

 

【交通アクセス】

●新宿駅・・・中央線 中央特快で約37分 ※特急列車を使えば約33分

●東京駅・・・中央線 中央特快で約51分

●横浜駅・・・約58分(八王子→菊名→横浜ルート) 

 

日用品等は、物件のある南口側で事足りますし、洋服店や家電量販店、外食、遊ぶスポット等は北口の繁華街側へ行けば沢山あるので便利です。

都心へも1時間内で行ける距離なので、職場から少し離れても広くてユッタリとした良い家に住みたい方にお勧めです

 

先ずは現地へ内見に行きましょう!

ご連絡お待ちしております。

担当:野田、神谷

 

現況
空家
引渡時期
相談
構造
木造瓦葺2階建
総戸数
1戸
土地面積
168.28㎡
権利
所有権
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
接道状況
角地:2方道路 東側4m公道(接面11m)、南側3m私道(接面14m)
施工会社
負担金
駐車場
有 敷地内に1台分 ※車種に限りがあります。
駐輪場
敷地内
取引態様
専任
設備
都市ガス、上水道、下水道
備考
敷地面積はセットバック面積(15.92㎡)を含みます。
建築物の容積率について、前面道路により160%に制限されます。
現況の道路幅員は4m未満ですが、2項道路ですので4mとみなされます。現況有姿でのお引き渡しになります。
売主の瑕疵担保責任免責
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