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成約済み

ちょっと小走りできるバルコニー401

物件名
アーティスコア  / 401
家賃
- 円
管理費
- 円
面積/バルコニー面積
30.50㎡
間取
1LDK
所在地
東京都新宿区西新宿4-25-9MAP
所在階
4階
築年
1988年3月
最寄り駅
京王線 初台駅 徒歩6分

京王線 初台 徒歩6分、仕様は普通なんだけど家賃を抑えて広めのお部屋に住みたい人におススメしたい物件です。

外観はこちらになります。では4階のお部屋へ行きましょう。

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玄関前はクリアなルーフがあり、曇りでも明るいです。晴れた日なんかはとっても気持ち良さそうです。

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玄関を開けると、両サイドにシューズボックスがあります。靴をこよなく愛している方には嬉しい大きさです。

 

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ではお部屋を見ていきましょう。まずはメインのお部屋ですが、9.82帖と広く、窓も大きく2面採光となっております。今日は曇りでしたが、それでも明るい印象を受けました。

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収納も充実の大きさです。細かな棚も無駄なく収納できるように配置されています。

 

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寝室として使うであろう4.5帖のお部屋はこちら。

 

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水回りはコンパクトに。キッチンは1口IHで、ミニ冷蔵庫付き。

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浴室はユニットバスです。浴槽も勿論コンパクトで177cmのスタッフ野田では膝が曲がります。どちらかといえばシャワー派の人におススメです。浴槽満足度は星:★★☆☆☆2つです。

 

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ご紹介のお部屋の最大の特徴は、長くて広めのバルコニー。ちょっと端から端まで走れそう。

また、目の前は公園になっていて視界を遮るものがないし、緑も多いから眺望も悪くないです。なにより心が落ち着きます。

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周辺環境についてもご紹介します。

JR、小田急線、京王線、メトロ、大江戸線とさまざまな線が通っているので電車を利用する方には本当に便利です。そして、先述にも書きましたように、渋谷までバス便も出ていて便利です。このエリアの綺麗さですが、新宿と聞くと空気が汚いや街が汚いというイメージを持つ方が多いと思います。しかし実際は大分改善されてきています。明るいので少しだけではありますがちゃんと星も見えるくらいです。
道も都庁周辺と会って木が植えられているので緑も多く、歩きたばこも徹底して取り締まっているので、している人も少ないです。(以前と比べたら本当に減ってきました。)

駅から少し離れたところには、ファミリーレストランやカフェ、居酒屋、麺類、多国籍料理など本当にさまざまな飲食店がそろっています。サラリーマンが多いおかげで、どこのお店もとってもお得なランチもやっています。高層ビルにはおしゃれなレストランも多くデートで利用するのもお勧めです。まさにご紹介したマンションの通り沿いや、裏手の高層ビルの中にもお店がいっぱいです。もちろんそういったお店もお得なランチをやっているので、景色の綺麗なレストランなのに1000円台!なんてことも多いです。そして、都会なだけあってコンビニ数も多いです。ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンなど基本的に何でもそろっています。スーパーも駅から少し歩けばあります。24時間やっているのでお仕事の帰りが遅いという方でも安心して利用できますね。

また新宿中央公園も物件から歩いて行ける距離にあります。こちらはとても広くたくさんの木や花があります。ゆったりとしていて、春にはお花見もできます。都会の喧騒を忘れたい時には大変近くて便利です。きっとリフレッシュ出来ると思いますよ。

まずは一緒に内見に行きましょう!!

ご連絡お待ちしております。

 

レタス不動産
担当/野田・神谷

敷金/保証金
2ヶ月
償却
0ヶ月
礼金
0ヶ月
更新料
1ヶ月
構造
鉄骨造地上4階建
現況
空室
入居日
即時
契約期間
普通借家契約2年
駐車場
駐輪場
火災保険
管理会社指定保険加入必須
保証会社
管理会社指定保証会社利用可
取引態様
媒介
設備
B・T同室、シャワー、トイレ、洗面台、IHクッキングヒーター、室内洗濯機置場、給湯、クッションフロア、都市ガス給湯、エアコン2台以上、光ファイバー、オートロック、 バルコニー
備考
火災保険加入料、保証会社利用料につきましては借主様の条件により変動しますのでお問い合わせ下さいませ。
事務所使用可、日当り良好、2面採光、角部屋、閑静な住宅街
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この物件は成約済みです。

こちらはすでに成約済みの物件ですが、これまでレタス不動産が取り扱った住まいの参考として掲載しています。
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