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成約済み

港区芝のミュージアムハウス

物件名
ベルメゾン芝  / 1004
家賃
- 円
管理費
- 円
面積/バルコニー面積
39.77㎡
間取
1K
所在地
東京都港区芝1-9-2MAP
所在階
10階
築年
2004年9月
最寄り駅
JR山手線 浜松町駅 徒歩8分

JR山手線 浜松町駅 徒歩8分、第一京浜より一本通りを入ったところに建造された個性たっぷりの物件のご紹介です。

果たしてコレは住まいなのか。。。美術館なのか。。。ジャンル分けをするのが難しい建造物でした。

まず外観のご紹介です。外観はコンクリート打ちっ放しのモダンな意匠となっています。

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エントランスへ向かうアプローチには、彫刻作品が展示されています。まるで雨模様のように敷かれた石、そして4枚の薄い花崗岩を重ねた池松一隆氏の作品『居について』が出迎えてくれます。さらに、エントランスのライト、耐震構造体が独特のオーラを放っているので、各種作品に思えてきます。

 

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エントランスに入ると、そこでまた180度イメージが変わります。まるで宇宙船内を思わせるデザインじゃないですか。円形の窓には人が通る度にうっすら影が映るので、未知との遭遇か!?ってテンションが上がります。※たまたま通った影の人ごめんなさい。。。

 

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集合ポストのスペースもかなり独特の世界観

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オートロックを解錠し、一歩入るとまたガラリとイメチェン。ここにも池松一隆氏の天候をモチーフにした彫刻作品『雨のち曇りそして晴れ』が飾られています。しかしスタッフ野田は先ほどの宇宙船のイメージをひっぱりすぎて、このビーンズの様な部分に触れたらエンジンが起動して宇宙に帰還するんじゃないかと思ってしまいます。。。。池松さん、ごめんなさい。

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美術作品が多いので本当にミュージアムみたいです。なかなかご紹介したいお部屋に辿り着きません。笑

そろそろお部屋へ向かいましょう!各階それぞれコンセプトカラーがあり10階までエレベーターで上がります。開放的な設計になっています。ニュンって感じで光が入ってきます。

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玄関をはいるとほんのり明るいお部屋。バルコニー側の主採光は北向きですが、南、西それぞれに窓を設けている為、そこまで悪い印象はありません。それと南向きのように常に日差しの動向が変わるお部屋と違い、一定の明るさが続くので日中に睡眠をとったり読書をしたりしやすいです。

 

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キッチンはお部屋の丁度真ん中あたり。カウンターテーブルもあるので、キッチンで食事も可能です。二人入居可能なので、仲良く横に並んで食事とお酒を愉しんじゃってください。

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洗面・トイレ・お風呂はこのようになっています。

 

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バルコニーはこちらです。目の前にも大きな建物がある為、眺望が良いとは言えないですが、この10階だからこその気持ち良い風が吹き抜けます。

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周辺環境についてもご紹介致します。

浜松町駅はJR京浜東北線、JR山手線、東京モノレールが乗り入れています。山手線は新橋と田町の間に位置していて、品川や東京までは約5分、新宿や渋谷、恵比寿などの人気エリアへも電車1本で気軽に行けちゃいます。

都営浅草線、都営大江戸線が乗り入れる大門駅にも歩いて行けるのでアクセスの幅が広がります。

当エリアは、オフィス街となっている為、日中は大変賑わいを見せていますが、夜になると一転して静かな環境になるので過ごし易いです。

大通り沿いは飲食店が数多く並んでいるので、お隣の駅までお散歩がてら色々なお店に立ち寄っても良いと思います。なんといっても嬉しいのが、サラリーマンや学生のお財布事情に大変優しい価格でランチが食べられるところです。ちなみにお隣の駅『田町駅』には弊社(株式会社カブトス)運営のビストロ ローブンもございますので、是非ロールキャベツやハンバーグを食べて頂けたらなと思います。

オフィス街だから、生活雑貨とかを揃えにくいんじゃないかとご心配の方もいらっしゃると思います。でも安心してください。

スーパーであれば『まいばすけっと』や『マルエツ プチ 汐留シオサイト店』があり、マルエツに関しては24時間営業となっている為、深夜帰りでも安心です。ドラッグストアも『トモズ』や『ミネドラッグ』、生活雑貨や便利グッズなどをお求めでしたら『プラザ』もございます。

近くの観光できるスポットでしたら下記のようなものもございます。

『汐留シオサイト』は浜松町駅と新橋駅の間、湾岸地区の約31ヘクタールを再開発してつくられた街です。11の街区はおしゃれで洗練された雰囲気があります。劇場やショップ、レストランがたくさんあって歩いているだけで楽しいスポットです。地下通路でつながっているので雨の日でも安心です。

『世界貿易センタービル 展望台シーサイドトップ』は、浜松町駅前、世界貿易センタービルのなかにある展望台です。展望台からは東京の街が一望できます。高さ152mから360度の大パノラマで東京タワーや東京湾、スカイツリーを眺めることができます。夜は夜景と東京タワーのイルミネーションの光が混ざりとても綺麗です。

他にも歩いて廻れるスポットが色々とございますので、是非散策していただければと思います。

 

まずは一緒に内見に行きましょう!!

ご連絡お待ちしております。

 

レタス不動産
担当/野田・神谷

敷金/保証金
1ヶ月
償却
なし
礼金
なし
更新料
新賃料1ヶ月
構造
鉄筋コンクリート造地上13階建10階部分
現況
空室
入居日
2017年3月上旬予定
契約期間
普通借家契約2年
駐車場
駐輪場
火災保険
管理会社指定保険加入必須
保証会社
管理会社指定保証会社利用必須
取引態様
媒介
設備
B・T別室 給湯 フローリング CS BS端子 CATV オートロック 防犯カメラ エレベーター 宅配BOX
備考
高齢者相談、二人入居可、事務所使用相談
保証会社必須:初回保証料:賃料等の80%(学生用は50%)事務所等については別途相談  
退去時清掃費:53,751円
民泊禁止(2ヵ月分違約金有)
一年未満に解約の違約金として賃料1ヵ月分かかります。
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この物件は成約済みです。

こちらはすでに成約済みの物件ですが、これまでレタス不動産が取り扱った住まいの参考として掲載しています。
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