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成約済み

コンパクトでも快適マンション402

物件名
ダイヤパレス中野本町  / 402
家賃
- 円
管理費
- 円
面積/バルコニー面積
41.67㎡
間取
2DK
所在地
東京都中野区本町1-11-13MAP
所在階
4階
築年
1984年3月
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上 徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線より徒歩8分のところに所在するご紹介物件、広さはコンパクトで内装も至って普通だけど各種人気条件を満たした物件となっており快適です。では順をおってご紹介していきましょう。

まずは外観です。築年数はそれなりに経っていますが、管理が行き届いているのと、居住者さん達が丁寧に使ってくれているので綺麗だなと感じました。

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玄関ポストと治安ってイコールの関係にあって、環境が悪いところというのは大抵ポストに殴ったような凹みがあります。この物件にはそのようなものが見受けられませんでした。(あくまでスタッフ野田の経験則での話ですが。。。)ではお部屋へ行きましょう。

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意外や意外に玄関扉がお洒落。ドアノブなんかも良い具合に使い古されて良い味を出しています。玄関を開けると廊下。大抵新宿エリアですと、この広さでこの賃料だと玄関開けて直ぐダイニングキッチンになっているものが多いです。その為、無駄に背丈のある収納棚を購入したりして目隠し代わりにされる方も多いかと。まずは初っ端のプライバシー面、無駄な収納棚購入は解消されますね。

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ダイニングキッチンはコチラ。相場的にはコンロも自分で持ち込みが多いですが、コチラはコンロ、グリル付きです。キッチンタイルが可愛らしく、実用性でも食材を切ったりするスペースがちゃんと設けられているのも良いですね。

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では次に洋室を見ていきましょうか。このお部屋には収納が無いので、それが残念です。壁一面はポイントカラーを入れて落ち着いた雰囲気を出しています。

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バルコニーがしっかりと採光を確保してくれているので日当り良好です。

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和室はこのようになってます。収納も天袋があるので良いですね。

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その他水回りも、お風呂、トイレ、洗面室が別になっています。コンパクトでも需要のある条件はまとまっています。

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浴槽の大きさも勿論コンパクト。身長177cmのスタッフ野田では膝が曲がってしまいます。でも状態が綺麗なので、浴槽満足度は星★★★☆☆3つです。(独断と偏見で付けた点数です。)

 

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バルコニーは洋室と和室に渡ってあり、また最上階ということもあり下階より大きく造られています。建物の構造がこのように斜めカットになっているので、より多くの光が入ってきます。(その代わり、屋根が狭く雨を防げません。)

 

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眺望も4階の高さですが、十分開放感がありますよ。

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周辺環境についても少しご紹介いたします。(2016年10月5日現在情報)

中野坂上駅周辺で一番近いスーパーマーケット「Olynpic」1階は食料品売り場となっており、2階では日用品から薬品、化粧品と品揃えが豊富です。中でも1階の売り場は、夜23時まで営業しているので、帰宅後の買い物にも便利です。「ライフ 中野坂上店」は、中野坂上駅より青梅街道方向に徒歩3分程の距離にある食品スーパーです。売られている食材はどれも新鮮で種類も豊富にあり、リーズナブルな価格で購入する事が出来ます。こちらは深夜1時まで営業しているので、いつでもお買い物が出来る便利なスーパーマーケットです。

開創900年と長い歴史を持つ宝仙寺は、中野区という都心にありながら、静かで緑豊かな空間となっています。その為、一歩足を境内に踏み入れると、忙しい時間を忘れゆっくりとした気持ちを感じることができます。駅徒歩5分の距離にありますので是非足を運んでみてください。

飲み屋さんに行く場合は、新宿の中心街に行ってもいいけど、ご紹介物件の近隣にも、え!?こんなところに!?っていうような裏路地にもいくつか点在していますので、色々と発掘してみるのも面白いですよ。

 

まずは一緒に内見に行きましょう!!

ご連絡お待ちしております。

レタス不動産
担当/野田・神谷

 

敷金/保証金
1ヶ月
償却
0ヶ月
礼金
1ヶ月
更新料
1ヶ月
構造
鉄筋コンクリート造地上4階建
現況
空室
入居日
相談
契約期間
普通借家契約2年
駐車場
駐輪場
火災保険
管理会社指定保険加入必須(21,000円/2年)
保証会社
管理会社指定保証会社利用可(要確認)
取引態様
媒介
設備
システムキッチン、収納スペース、バス・トイレ別室、室内洗濯機置場、クローゼット、シューズボックス、2口コンロ、ガスコンロ可、グリル、エレベーター、洗面所独立、洗面台、シャワー、都市ガス給湯、フローリング、エアコン、バルコニー、駐輪場、照明器具、光ファイバー、ケーブルTV、CS、BS端子、トイレ、最上階、分譲タイプ
備考
保証会社利用料は、借主様の条件により変動しますのでお問い合わせにてご確認下さい。二人入居可
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この物件は成約済みです。

こちらはすでに成約済みの物件ですが、これまでレタス不動産が取り扱った住まいの参考として掲載しています。
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