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成約済み

世田谷の遊び心のある住まい

物件名
GSハイム祖師谷大蔵  / 401
家賃
- 円
管理費
- 円
面積/バルコニー面積
60.3㎡/バルコニー26㎡
間取
2LDK
所在地
東京都世田谷区砧4-5-9MAP
所在階
4階
築年
1988年8月
最寄り駅
小田急線 祖師谷大蔵駅 徒歩5分

祖師谷大蔵駅から5分と結構歩いた所にあるこの物件。

祖師ケ谷大蔵に住んでいたことがある私から少し街情報を。
祖師谷商店街は歩くだけで本当に楽しい!ウルトラマンを生んだ、円谷プロダクションがあるので「ウルトラマン商店街」といわれています。天井にウルトラマンが飛んでいたり、怪獣たちのレリーフがそこかしこにあって、ウルトラマン好きでもそうでなくても楽しめます。
その商店街の道は細くてとっても長く、端から端までとにかくお店が充実しています。スーパーは高級系オダキューOXから、庶民の味方オオゼキ、ビッグエーまで目的に応じて選んで使えます。
ちょっと今日は外食しようかなと思ったら、これもいろいろ選べて困るくらい。老舗洋食店「キッチンマカベ」は昭和を感じるメニューで大好きなお店でした。つけ麺の美味しい「こましょう」もオススメ。

そして商店街の賑わいから一歩住宅街へ踏み入れるととても静かです。隣町である成城と同様に、落ち着きのある、品の良い住宅街というイメージです。

 

さて、本題のGSハイム祖師谷大蔵401号室についてです。

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こちらの分譲賃貸マンション4階に当お部屋がございます。残念ながらお部屋まではエレベーターはございません。地道に階段で上がりましょう。

img_7087階段で毎日シェイプアップですね。最近食べすぎなのでここで取り返します!

 

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ちょっと昭和感溢れる玄関。ドアホンは重厚な造りです。アンティーク調が可愛い~。

そして先にお伝えしておきます。このお部屋、手作り感と遊び心、拘りが満載です。それを心得て室内を見ていきましょう。

 

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玄関を開けると、まず目に入るのが洗面室の目隠し棚です。あ!さっそく拘りと遊び心発見!まず和紙と本物の木の枝を使った棚は量販品とは違い個性があり、そしてこのお部屋の雰囲気にマッチしているので良かったです。そして、、、それを眺める兵隊さんのフィギュア。何故兵隊さん??謎も多いですが、何より可愛くてププって笑ってしまいました。

 

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洗面所はこんな感じ。ハンドメイドの可愛い鏡が印象的です。タオル掛けも拘っていますね。スイッチカバー等もひと工夫加えています。浴室とトイレはどうだろうか?ちょっと期待ですね。

 

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と思い見てみると、こちらに関しては普通でした(笑)さて、次はリビングへ行きましょう。

img_7106こちら、リビング、ダイニング、キッチン、洋室の壁を抜いていました。壁で隔てた環境を打破したかった感がヒシヒシと伝わってきます。

 

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棚の高さを細かく調整できる。

 

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自分なら確実にフィギュア置いちゃうな

リビングにある棚も好きな高さに変更できる様になっているので、住む人に合わせてコーディネートして頂ければと思います。キッチン等は至って普通のものでした。ウォークインクローゼット部分に備え付けられた細長い木の棚、換気の役割にもなるし、子供だったら隙間にフィギュアとか置いちゃうんだろうな。中が気になるので見てみましょう。

 

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え。。。。?

 

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これで開けるの?

 

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ガチャ。。。

取っ手が革のアクセサリーですよ!使い勝手が良いかどうかは別にして、そこに拘っていることに驚きました。というよりはこれは拘りなのでしょうか?悪ふざけなのでしょうか?(笑)因みに思いの外開け難くは無かったですよ。さて和室へ行きましょう。

 

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琉球畳です。なんで一段上げた造りになっているかといいますと、この住まい見た感じ収納が少ないですよね?それを補う為にこの畳の下が収納になっているのです。衣替えの洋服とか普段使わないものを入れておくのに最適ですね。

 

さてバルコニー側の洋室ですが、ファンライトが付いております。正直有難いです。このお部屋は採光が沢山取れる分暖かいです。取材した日は32度を超えていた為このファンの風が大変心地よかったです。ちなみに窓を開ければより心地の良い風が吹き抜けました。洋室で顔を上げて涼んでいるとあるものが目に飛び込んできました。

 

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これです。大人と子供の手形。内壁の塗装の際に遊び心でやっちゃったのでしょう。ちょっとほっこりしました。内覧の際にどこにあるか探してみては如何でしょうか?

 

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そして何といってもルーフバルコニー【通称:ルーバル】これお子さんが居たら大変喜びますよね。夏はビニールプールで遊べるし、趣味で植物も育てられますしね。物置も完備されているので活用法はイッパイあると思います。今回の取材を通して、この物件はコミュニケーションを第一に考えた家主さんの想いの詰った住まいだなと感じました。そんな気持ちを酌んでくれる方のご入居をお待ちしております。

まずは、現地へ一緒に内見に行きましょう!!
ご連絡お待ちしております。

レタス不動産
担当/野田・神谷

 

敷金/保証金
1ヶ月
償却
0ヶ月
礼金
1ヶ月
更新料
1ヶ月
構造
鉄筋コンクリート造地上4階建て
現況
空室
入居日
即日
契約期間
普通借家契約2年
駐車場
なし
駐輪場
あり (1台 200円/月)
火災保険
管理会社指定保険加入必須
保証会社
管理会社指定保証会社利用必須
取引態様
媒介
設備
エアコン2台、床暖房(LDK)、ウォシュレット、追炊き機能、室内洗濯機置場、下駄箱、Jcom/フレッツ光(戸別契約)、ガスコンロ(2口)、床下収納(和室)
備考
室内での喫煙不可、退去時のハウスクリーニング代借主負担有、火災保険と保証会社は借主様の条件によって保証内容や金額等変わりますのでお問い合わせ下さいませ。
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この物件は成約済みです。

こちらはすでに成約済みの物件ですが、これまでレタス不動産が取り扱った住まいの参考として掲載しています。
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