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愛着のある経年変化。ナチュラルワンルーム

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物件名
クレベール西新宿フォレストマンション  / 808
家賃
109,000円
管理費
7,000円
面積/バルコニー面積
28.38㎡/4.98㎡
間取
ワンルーム
所在地
東京都新宿区西新宿4-41-7MAP
所在階
8階
築年
1985年1月
最寄り駅
京王線 初台駅 徒歩7分
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩10分

入居条件見直しました。

京王線 初台駅 徒歩7分、東京を代表する「東京オペラシティ」の近くでナチュラルで可愛いワンルームを見つけました。

外観は1985年築相応の経年変化を遂げ、新築には無い味わいを感じることができます。

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共用部分は大規模修繕により、かなり綺麗になっていました。

 

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お部屋は8階になります。右手の扉がご紹介物件になります。

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では中へ入りましょう。入口を開けると、目が細くなる程明るい空間です。壁に囲われ自然光の入らない共用廊下とはえらい違いです。玄関床はコンクリート打ちっ放しで、お部屋へ続く廊下から先は、良い具合に経年変化を遂げたナチュラルな床材を使用しています。お部屋に入った途端、木特有のリラックスできる香りが広がります。個人的にはアロマ要らずですね。

 

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9.8帖の広々ワンルームです。ポイントカラーのブルーと床材が上手くマッチしていて、ナチュラルな可愛い空間に仕上がっています。

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躯体を剝き出しにして凸凹したコンクリートに直に塗装、床材もあえてネジが見えるよう留め、棚に使っている木も変に立派なモノにしないという徹底振り。床材なんて経年変化で一部副ってあちこちズレてるし、質感も毛羽立ってるしで、一見駄目工事?って思われてしまうかもしれません。ですが、全体的にこのクオリティで統一されると、自分で作ったような錯覚に陥ります。そして、その手作り感が親しみやすさとリンクして凄く居心地が良いのです。それがこのお部屋のリノベーションのコンセプトでもあるのだと思います。

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キッチンはテーブルと一体型のものを採用しています。(写真はルームクリーニング前のものになります)

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その他水回りのご紹介です。

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バルコニー、出窓からの眺望です。

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周辺環境についても少しご紹介します。

初台駅からは京王新線が走っており、新宿駅まで約2分、渋谷駅まで約7分と都内の主要都市までのアクセスが大変便利です。

京王新線は出勤時間帯になると1時間に10本以上運転しており、日中も平均9本ほど走っているので利便性が高くなっています。

当物件の目の前には新国立劇場があり、定期的にオペラの公演があるので興味がありましたら是非足を運んでいただければと思います。私も興味が無かったのですが、学生時代にオペラの講義を受け、その面白さを感じました。

また、複合施設であるオペラシティ内には成城石井やドラッグストア トモズ、カフェもあり、きっと皆様の生活を豊かにしてくれるはずです。

あと、侍好きの方には是非おススメしたいのが、刀剣博物館。

昔から日本で伝えられてきた刀の鍛え方や反り具合などを勉強することができます。僕は新撰組とか竜馬伝とか幕末ものが大好きなので、近隣に住めちゃうなんて凄い羨ましいですね。

 

まずは、現地へ一緒に内見に行きましょう!!
ご連絡お待ちしております。

レタス不動産
担当/野田・神谷

敷金/保証金
1ヶ月
償却
なし
礼金
1ヶ月
更新料
新賃料1ヶ月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上14階建
現況
空室
入居日
即時
契約期間
普通借家契約2年
駐車場
駐輪場
火災保険
管理会社指定保険加入必須 (1,000円/2ヶ月)
保証会社
管理会社指定保証会社利用必須
取引態様
媒介
設備
モニター付オートロック・バイク置き場・収納スペース・バス・トイレ別室・エレベーター・シャワー・エアコン・バルコニー・駐輪場・照明器具・BS端子
備考
バス・トイレ別、室内洗濯機置場、モニター付きインターホン
賃貸保証等:加入要(月額賃料総額の(連保無)40%、(連保有)30%)

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