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関内駅徒歩4分のイタリアン居抜き物件(約26.7坪)

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物件名
イセザキカザマビル  / 1階、2階
家賃
320,000円
管理費
なし円
面積/バルコニー面積
88.19㎡(26.72坪)
間取
1、2階店舗一括貸し
所在地
神奈川県横浜市中区吉田町12-1MAP
所在階
1階 、2階
築年
1993年7月
最寄り駅
JR京浜東北線 関内駅 徒歩4分
  • 1階
  • 2階

募集条件改訂しました。

関内から駅徒歩3分のビルの1~2Fに営業しているイタリアンレストランが諸事情により閉店することとなりました。

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現在、居抜き物件として次オーナー様を探しております!

1~2階合わせて88.19平米。1階が厨房プラス客席。2階はバーカウンタープラス客席。合わせて40席は余裕でとれます。

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また新規造作してから3年未満ということで、厨房機器をはじめ、各種什器等まだまだ全然使えます!

譲渡価格は300万円。(かなりお買い得なのはお店を見に来ればわかります。1000万円以上は内装にかけているとの事)

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諸条件は下記に記載の通りです。

駅近に加え、視野性もかなり良いです。

 

個人的には同業のイタリアンや、フレンチレストランなどが最適だと思います。

新規店舗をお考えの方は通常かかる費用の半分位で開業が可能なのではないでしょうか?

 

もちろんこのままですと、現お店のイメージがありますので変えたいですよね!

そこは壁画制作カブトスにお任せください。

出店店舗のイメージに合わせてガラリと雰囲気を変えちゃいましょう!

正直、当社運営のビストロROVENの2号店としても良い気がしていたのですが、社内事情で泣く泣くの断念。

 

1月中は通常通り営業されておりますので、ご興味ある方は一緒にご飯も食べながら内見可能ですが、あくまでも紳士的な対応をお願いいたします。

厨房内やその他、真剣な内見は弊社レタス不動産にご連絡いただき内見依頼をして下さいね。現在弊社が専任でご紹介させていただいております。

 

どなたか、新規開業を模索している方がいらっしゃいましたら是非とも!

シェア拡散歓迎です。

レタス不動産が自信をもってお勧めする飲食店居抜き店舗です。

 

まずは一緒に現地に行きましょう!

あまりこのセリフは言いたくないのですが・・・とられちゃう前に決断を。

 

 

レタス不動産

神谷、野田

敷金/保証金
保証金/4ヶ月
償却
解約時1ヶ月
礼金
2ヶ月
更新料
新賃料1ヶ月
構造
鉄骨造陸屋根9階建1,2階
現況
空室
入居日
相談
契約期間
普通借家契約3年
駐車場
駐輪場
火災保険
管理会社指定保険加入必須
保証会社
管理会社指定保証会社利用必須
取引態様
専任媒介
設備
エアコン、ガスオーブン、コールドテーブル、シンク、レンジフード、テーブル、椅子、ソファー、食品用EV、トイレ、洗面器、ダクト有、グリスト有(埋設型)
備考
造作部分、残置部分の故障に関しましては、貸主負担免責とさせていただきます。
造作譲渡金:300万円
保証会社利用必須:法人契約の場合、連帯保証人必須。
【初回保証料】保証人が代表者の場合は賃料等の100%、他役員の場合は50%
個人契約の場合、保証人無の場合は賃料等の100%、保証人有の場合は50%
翌年から、法人個人ともに保証料4万円/年
火災保険料:132,800円(3年)
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