For Rent

寝ても覚めても音楽漬け【防音室あり最上階・教室利用相談可】

物件名
マリエッタ  / 501
家賃
124,000円
管理費
8,000円
面積/バルコニー面積
25.99㎡
間取
1K(洋室9帖)
所在地
豊島区上池袋2-4-3MAP
所在階
5階
築年
2017年1月
最寄り駅
JR山手線・埼京線『池袋駅』 徒歩9分
東武東上線『北池袋駅』 徒歩12分

さながら9帖のプライベート・スタジオ。

頭の中には音楽が流れっぱなし、寝る直前まで弾いていたギターを抱きかかえて眠りたい…

そんな方へうってつけのお部屋です。

音楽や楽器を生業にする方も、音大・音高の学生さまも。

暮らせる防音室をご紹介いたします。

 

東京都内を中心に展開する、防音賃貸マンションの『ラシクラス』シリーズ。

居室の床・壁・天井に独自の防音施工を施し、マイナス80dBを実現。

例えますと、ガード下で電車が通る際に聞こえる程度の騒音が、お隣の部屋にはささやき声程度にしか届かない、という事の様です。

※詳しくはマンション公式ページをご参考くださいませ。

http://rasiclas.com/rasiclas.html

もちろん音漏れを防ぐだけではなく、演奏者が 求める音に集中できる環境を提供。

室内に響く余分な反響音をカットしクリアな響きが実現されるよう、物件の条件に合わせた吸音仕様が採用されています。

 

501号室はシンプル・広々な9帖のお部屋です。

こちらの『マリエッタ』、別階のお部屋には家具・家電が付いております。

(※お部屋により内容は異なります。)

お引越し後すぐに生活を始められることは便利ですが、

お部屋を広く使いたい方や、自分好みの家具で揃えたい方は501号室がおすすめです。

注目の設備、天井埋め込み型のBluetoothスピーカーは“音”好きには堪りません。

 

ターミナル駅のJR山手線『池袋駅』から徒歩10分圏内。

事務所や教室としても使いやすい立地です。

お部屋の機能はもちろん、内見の際には周辺環境含めて体感してください。

 

お問合せお待ちしております。

 

レタス不動産

担当/野田・花井

 

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敷金/保証金
1ヶ月
償却
礼金
0
更新料
新賃料の1ヶ月分
構造
鉄筋コンクリート造地上5階建/5階部分
現況
空室
入居日
即時
契約期間
普通借家契約2年
駐車場
なし
駐輪場
なし
火災保険
管理会社指定保険加入必須
保証会社
管理会社指定保証会社利用必須
取引態様
媒介
設備
防音室、防音サッシ、2重防音ドア、南向き、楽器相談、二人入居可、角部屋、外壁コンクリート、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗面所独立、2口コンロ、IHクッキングヒーター、システムキッチン、クローゼット、シューズボックス、照明器具、LED照明、室内洗濯機置場、プロパンガス、エアコン、オートロック、モニタ付きインターホン、ディンプルキー、防犯カメラ
備考
■初月フリーレント
■楽器相談 ※楽器によって使用不可または演奏時間の制限がある場合があります。
■事務所使用可能(業種要確認)
■セカンドルーム相談可
■火災保険:17,000円(2年)
■口座引落手数料::756円/月
■クリーニング費用:0.5ヶ月分(敷金に含まれる)
■賃貸保証:ジャックスセキュアレントシステム
賃貸保証料:初回保証料は賃料等総額の30%、翌月以降756円/月
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