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成約済み

西新宿のレトロに住まう Part1-201-

物件名
ミツワマンション  / 201
家賃
- 円
管理費
- 円
面積/バルコニー面積
24.75㎡
間取
1DK
所在地
東京都新宿区西新宿3-9-28MAP
所在階
2階
築年
1977年4月
最寄り駅
都営大江戸線 都庁前 徒歩7分

1977年築の、どこか懐かしさが漂う住まい。本当にレトロだな~。でもオーナーさんがしっかりとお手入れしているから、古めかしさの中に嫌な感じがまったくしなかったです。本当に。

外観はこんな感じ。年期入ってますね~。渋いです。

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img_7899では中に入っていきましょう。共用廊下はこんな感じです。最初は床が捲れてしまっているのかと思いましたが、よく見ると大理石風な模様でした。この瞬間、あぁオーナーさんはちゃんと気を使ってくれてるんだなって思いました。あとポスト。結構古い物件ってポストが何らかの理由で凹んでたりするんですが、この物件はそんなことありませんでした。環境が良い一つの証拠ですね。

 

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二階に上がる途中の標識がシンプルなんだけど、お洒落だと思うのは私だけでしょうか?

img_7900ご紹介するお部屋は2階になります。そのままスルーしても良かったのですが、レトロ好きなら目が行ってしまうでしょう。このミルクボックスとチャイムに。懐かしいですね!最近見ないですよね?子供の頃よく祖母の家に遊びに行ってましたが、朝7時くらいにボックスの中に牛乳瓶が入ってました。行く度に飲んでましたね。思い出が甦ります。

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あと、ここは防犯対策が施されていて安心のダブルロックです。オーナーさんの気遣いですね。

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さてさてお部屋へご案内しましょう。玄関を開けると、約4.5帖のダイニングキッチンです。キッチンがそこそこ大きく収納便利です。そして、しっかりと修繕されていて綺麗な状態です。img_7910

 

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何本も歯ブラシが入ります。歯ブラシをこんなに置く人っているのかしら?是非私は歯ブラシマニアでいっぱいストックしています。って方、おススメですよ。

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洋室は二面採光です。といっても、西側の窓は隣接する建物があるのでそんなに日は入りませんが。

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バルコニーはこんな感じです。前面にある建物がそうとう渋いので、景観は好き嫌いありそうですね。ちなみに残念ながら洗濯機置場はバルコニーになります。

img_7912さてさて、最後にお風呂場の紹介です。お風呂場もしっかり修繕してくれていますよ。なんていったって贅沢に追炊き機能付です!床も壁もレトロで可愛い。風呂釜とのミスマッチ感が逆に愛おしいです。いや、これはミスマッチなのか?お洒落なのか?私は好きですよ!

img_79041DKで設備も沢山リフォームされていたので、レトロな感じが嫌いでなければ新宿のこのエリアでは結構コスパの良い物件ですよ。

周辺施設についても少しご紹介しておきましょう。

JR、小田急線、京王線、メトロ、大江戸線とさまざまな線が通っているので電車を利用する方には本当に便利です。
このエリアの綺麗さですが、新宿と聞くと空気が汚いや街が汚いというイメージを持つ方が多いと思います。しかし実際は大分改善されてきています。明るいので少しだけではありますがちゃんと星も見えるくらいです。
道も都庁周辺と会って木が植えられているので緑も多く、歩きたばこも徹底して取り締まっているので、している人も少ないです。(でも本当に減ってきました。)

駅から少し離れたところには、ファミリーレストランやカフェ、居酒屋、麺類、多国籍料理など本当にさまざまな飲食店がそろっています。サラリーマンが多いおかげで、どこのお店もとってもお得なランチもやっています。高層ビルにはおしゃれなレストランも多くデートで利用するのもお勧めです。もちろんそういったお店もお得なランチをやっているので、景色の綺麗なレストランなのに1000円台!なんてことも多いです。そして、都会名だけあってコンビニ数も多いです。ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンなど基本的に何でもそろっています。スーパーも駅から少し歩けばあります。24時間やっているのでお仕事の帰りが遅いという方でも安心して利用できますね。

また新宿中央公園も駅からすぐのところにあります。こちらはとても広くたくさんの木や花があります。ゆったりとしていて、春にはお花見もできます。お子さんがいらっしゃる方は、広くて安心して走り回れるのでとてもいい環境だと思います。

 

まずは一緒に内見に行きましょう!!

ご連絡お待ちしております。

 

レタス不動産
担当/野田・神谷

敷金/保証金
1ヶ月
償却
なし
礼金
1ヶ月
更新料
1ヶ月
構造
鉄筋コンクリート造地上4階建
現況
空室
入居日
即時
契約期間
普通借家契約2年
駐車場
なし
駐輪場
あり
火災保険
管理会社指定保険加入必須(15,000円/2年)
保証会社
管理会社指定保証会社利用可
取引態様
媒介
設備
ガスコンロ可・追焚機能・シャワー・洗濯機置場・都市ガス・エアコン・照明器具
備考
ペット・楽器不可、喫煙相談、事務所(SOHO)相談、2人入居相談、携帯電話の受信状況は室内で確認願います。保証会社利用料:初回保証料は月額支払総額の50%、翌年以降は年額1万円、※事務所利用の場合は保証料が変わりますので要問合せ下さいませ。
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この物件は成約済みです。

こちらはすでに成約済みの物件ですが、これまでレタス不動産が取り扱った住まいの参考として掲載しています。
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