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成約済み

西新宿4丁目の欲張りマンション Part1-401-

物件名
西新宿青木ビル  / 401
家賃
- 円
管理費
- 円
面積/バルコニー面積
38.12
間取
2DK
所在地
東京都新宿区西新宿4-13-14MAP
所在階
4階
築年
1988年2月
最寄り駅
都営大江戸線 西新宿5丁目駅 徒歩3分

駅近で~、広くて~、眺望良くて~、家賃も御手頃で~。。。そんな欲張りを凝縮したマンションのご紹介です。

西新宿五丁目駅から徒歩3分、方南通りを一本入ったところにそんな欲張りマンションがございます。勿論欲張れる部分と欲張れない部分はありますが、上記の様な条件を優先している方には是非おススメしたい住まいです。こちらが物件の外観です。多少外壁が汚れていますが、そこは許してくださいね。

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入口はコチラから。手前は賃貸オフィスになっていますので、人の出入りは多いです。ですが、オフィス入口と居住用の入口は違いますのでそこは安心してください。居住用の入口は写真階段手前側になります。では中へ入りましょう。4階まではエレベーターでも階段でもどちらでもオッケーです。運動するか体を労るかお選び下さい。私は最近ポッチャリなので階段で行きます。ちなみに当マンションは総戸数が少なく、1フロア2世帯なので、エレベーターが込み合うことも無いですよ。

 

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玄関を開けて中に入るとこんな感じです。室内廊下は無く、即9.5帖のダイニングキッチンです。いきなり生活感が見えてしまいますが、パーテーションを設ければ大丈夫でしょう。この条件もお許し下さい。

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南向きのお部屋では無いですが、明るかったですよ。腰高窓も大きいので閉塞感を感じず、ゆったりとした空間が広がっていました。キッチンは、コンロが備え付けでは無いので、持込でお願いいたします。

 

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各洋室を見ていきましょう。まずはこちら4.5帖の洋室です。東向きのお部屋ですのでベッドルームに最適です。気持ちの良い朝日を浴びることで、良い一日のスタートにしましょう。

 

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次は6帖のお部屋です。4.5帖のお部屋を寝室にした場合、丸ごと好きな空間にコーディネート出来ちゃいますね!この賃料でこのお部屋の数、広さはコスパ良いですよね。

 

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お風呂はユニットバスです。写真の通り身長177cmの私では足が曲がってしまいます。あとライトではなくユニットバスの色味が空間を若干暗くしているので、浴槽満足度:★★☆☆☆星2つです!(スタッフ野田の独断と偏見で付けたものです。)

 

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さてさて眺望です。左手が近隣が駐車場となっている為、都会のビルに囲まれた圧迫感が無く快適です。右手はそれなりに大きな建物が建っているため眺望は普通ですが。あと、眺望の良くない方のバルコニー角は洗濯機置場です。室内洗濯機置場でないのが悔やまれます。

 

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周辺環境にも少し触れておきましょう。

駅出て直ぐに、カフェ、居酒屋、麺類、多国籍料理など本当にさまざまな飲食店がそろっています。サラリーマンが多いおかげで、どこのお店もとってもお得なランチもやっています。高層ビルにはおしゃれなレストランも多くデートで利用するのもお勧めです。もちろんそういったお店もお得なランチをやっているので、景色の綺麗なレストランなのに1000円台!なんてことも多いです。あとは、路地裏にひっそりとやっているお店もあるので、掘り出し物を探すのも楽しそうです。そして、都会なだけあってコンビニ数も多いです。ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンなど基本的に何でもそろっています。スーパーも駅から少し歩けばあります。

また新宿中央公園も物件からすぐのところにあります。こちらはとても広くたくさんの木や花があります。ゆったりとしていて、春にはお花見もできます。お子さんがいらっしゃる方は、広くて安心して走り回れるのでとてもいい環境だと思います。

 

まずは一緒に内見に行きましょう!!

ご連絡お待ちしております。

 

 

レタス不動産
担当/野田・神谷

 

 

敷金/保証金
1ヶ月
償却
なし
礼金
1ヶ月
更新料
1ヶ月
構造
鉄筋コンクリート造地上5階建
現況
空室
入居日
即時
契約期間
普通借家契約2年
駐車場
なし
駐輪場
なし
火災保険
管理会社指定保険加入必須(20,000円/2年)
保証会社
管理会社指定保証会社利用可
取引態様
媒介
設備
ガスコンロ可、エアコン、エレベーター、洗濯機置場、照明器具(リビング、浴室のみ)、3点ユニット、収納、バルコニー、角部屋
備考
鍵交換代借主負担(任意 10,000円+消費税~)、保証会社利用の場合は、借主様の条件により利用料が変動しますので、お問い合わせ下さいませ。
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この物件は成約済みです。

こちらはすでに成約済みの物件ですが、これまでレタス不動産が取り扱った住まいの参考として掲載しています。
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