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成約済み

バルコニーに侵略された住まい 303

物件名
パークレーン渋谷本町  / 303
家賃
- 円
管理費
- 円
面積/バルコニー面積
62.12㎡
間取
1LDK
所在地
東京都渋谷区本町4-8-13MAP
所在階
3階
築年
2009年3月
最寄り駅
都営大江戸線 西新宿五丁目 徒歩5分

どっちが主役?自己主張の強いバルコニー付きマンションに空きが出ました!

御紹介する物件は都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分、大通りより一本奥に入った住宅街にございます。間取図を見てください。先述したように、LDK、洋室に負けてたまるかと言わんばかりにバルコニーがグイグイ攻め込んでいるため、間取が変な形になっています。どんな風になっているのか、順を追って御紹介していきましょう。まずは外観からです。2009年3月に建てられている為、まだ全然綺麗な建物です。共用部分も黒い縞々が侵略しています。どこもかしこも主張したがりです。

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高級感があって良いですね。クールでカッコいいデザイン。

img_2167では空室になった3階のお部屋へ行きましょう。まずは洋室からです。オサレなホテルの一室みたいですね。大人の落ち着いた雰囲気を出しています。モテ物件め~!

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キッチンも広々。どんなモテ料理でおもてなししましょうか。。。

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洗面室はトイレと一体型になっています。洗面台もシンプル且つカッコよく。鏡にスタッフ野田も映っちゃって自己主張激しくなっちゃった!?白いTシャツにシンプルデニム(オサレ物件に大分毒されてます。)

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浴室はこちら。さすがに家賃も高いだけあって浴槽は満足の大きさ!身長177cmのスタッフ野田でも足をピーーン!っと伸ばせちゃいます。綺麗だしデザインもシンプル且つカッコいい。浴槽満足度:星★★★★☆4つです!

 

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さて、メインのバルコニーに侵略されたリビングです。この間取、どうコーディネートしたら良いのだろうか。凄い迷います。バルコニーが強すぎる。内見する際に一緒に考えましょう。

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バルコニーは洋室とLDKまで繋がっています。大変広々としていて開放的です。

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周辺環境にも少し触れておきましょう。

駅出て直ぐに、カフェ、居酒屋、麺類、多国籍料理など本当にさまざまな飲食店がそろっています。サラリーマンが多いおかげで、どこのお店もとってもお得なランチもやっています。高層ビルにはおしゃれなレストランも多くデートで利用するのもお勧めです。もちろんそういったお店もお得なランチをやっているので、景色の綺麗なレストランなのに1000円台!なんてことも多いです。あとは、路地裏にひっそりとやっているお店もあるので、掘り出し物を探すのも楽しそうです。そして、都会なだけあってコンビニ数も多いです。ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンなど基本的に何でもそろっています。スーパーも駅から少し歩けばあります。

また新宿中央公園も物件からすぐのところにあります。こちらはとても広くたくさんの木や花があります。ゆったりとしていて、春にはお花見もできます。とてもいい環境だと思いますよ。

 

まずは一緒に内見に行きましょう!!

ご連絡お待ちしております。

 

 

レタス不動産
担当/野田・神谷

敷金/保証金
1ヶ月
償却
1ヶ月(敷引)
礼金
0ヶ月
更新料
1ヶ月
構造
鉄筋コンクリート造地上9階建
現況
空室
入居日
即時
契約期間
普通借家契約2年
駐車場
駐輪場
火災保険
管理会社指定保険加入必須(20,000円/2年)
保証会社
管理会社指定保証会社利用可(要確認)
取引態様
媒介
設備
B・T別室、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗面所、洗面台、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立、3口以上コンロ、システムキッチン、グリル、収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズボックス、照明器具、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、全居室フローリング、エアコン2台以上、CS、BS端子、光ファイバー、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、24時間セキュリティー、バルコニー、エレベーター、宅配BOX
備考
保証会社利用料:賃料+管理費の50%(初回)、ペット相談可能、フリーレント1ヶ月付(短期解約時は違約金あり) 、分譲賃貸
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この物件は成約済みです。

こちらはすでに成約済みの物件ですが、これまでレタス不動産が取り扱った住まいの参考として掲載しています。
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