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成約済み

ペットと暮らすリノマン 曙橋503

物件名
シルバーハイム  / 503
家賃
- 円
管理費
- 円
面積/バルコニー面積
34.87㎡
間取
1R
所在地
東京都新宿区富久町10-18MAP
所在階
5階、6階
築年
1981年1月
最寄り駅
都営新宿線 曙橋駅 徒歩8分

都営新宿線 曙橋駅 徒歩8分、1981年に建てられたリノマンことリノベーションマンションのご紹介です。外観は塗装とタイルの張替えによって、まるで新築のように綺麗になっていました。

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お部屋は5階になります。玄関同士がちょっと近いです。因みにご紹介のお部屋は真ん中の扉になります。

 

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何の変哲も無い普通の玄関だなと思い奥へ行くと、なんと螺旋階段!5階はこの階段のみです。ちょっとしたスペースは収納として使っちゃいましょう。

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ぐるぐると上がっていきましょう。色合いが可愛いですね。螺旋階段があるだけで、プチ高級感を感じます。

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お部屋はこんな感じ。約13帖の広々ワンフロアです。サッシとかガラスとか、多少昭和感が残っていますがご愛嬌。収納棚は配置を変えたりして自由にデザインしてください。お部屋の雰囲気もそれだけでガラリと変わりますよ。

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キッチンはステンレス製のシンプルなタイプ。調理スペースにゆとりがあるのは嬉しいですね。しかし一口IHってのが自炊する人にとっては残念かも。

 

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トイレの横に洗濯機置場です。洗濯機の大きさによっては少々圧迫感を感じるかもしれません。

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お風呂場は浴槽の丸いフォルムがとってもキュート。丸みを帯びている方が体にフィットするので疲れが取れやすそうです。お風呂場満足度は星:★★★★☆4つです!(スタッフ野田の独断と偏見で付けた点数です。)

 

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バルコニーは2箇所あります。夜の撮影でしたが、眺望は格別とは言いません。でも隣接する建物との距離もあり、2面採光になっていますので日はしっかりと当たりそうです。

 

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記事からはちょっと物足りないところが目立つ感じになっていますが、こちらの物件、写真では表せない良さがありますので口頭で失礼します。

この物件、小型犬と猫を2匹まで飼育可能です。さらにオーナー様の計らいでペットライフナビというものをご利用頂けます。内容はペットの健康相談、トラブル相談、しつけ相談、ペットと泊まれる宿泊施設のご紹介などを電話でサポートしてくれるというコンテンツです。ペットの飼育が初めての方にも優しく丁寧に相談にのってくれるサービスですので是非ご活用ください。勿論利用料は掛かりません。(オーナー様負担となっております。優しいです。)

レタス不動産にもたまに何食わぬ顔で彼がやってくるのですが、オーナーさん、ついでにウチも相談に乗ってくれませんか(笑)

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話が逸れてしまいましたが、当物件はフリーwi-fiも完備しているので、インターネットをよく利用される方には大変嬉しいですね。私なんかは制限速度に悩まされているので羨ましい限りです。

愛犬、愛猫のサイトなど作成して世に溺愛っぷりをお伝えするのは如何でしょうか?

 

周辺環境についても少々お伝え致します。

当物件は、都営新宿線 「曙橋駅」徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」、「新宿御苑前駅」徒歩9分、東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩12分の3沿線4駅利用可能の交通至便となっている点がメリットです。

曙橋駅は、殺風景な印象を感じる部分もある地域ですが、決して住みにくいとわけではないと思います。駅近くに商店街、スーパーもきちんとあって買い物の至便も悪くありません。何より、新宿駅から2つめという良好な立地はポイントが高いです。

新宿御苑前駅の周辺環境は、日々進化を続ける副都心エリアとは対照的に、古き良き下町風情を感じる路地が広がり、地元の方々が日常的に利用している個人商店が軒をつらねている、なんともノスタルジックな気持ちにさせてくれる街です。

新宿三丁目駅の周辺環境は、シネコン、伊勢丹、丸井、アパレルブランド店などがズラリと建ち並び、さらに歩けば大人の大遊技場「歌舞伎町」もあります。新宿御苑に住むということは、「欲しいもの」・「やりたいこと」がすぐ手にできる生活を送れるということ。まさに都心住む人の特権ですね。

四谷三丁目駅の雰囲気は、隣駅の新宿御苑前駅周辺のそれに近い活気あるビジネス街です。オフィスビルが大通り沿いに連なっていて、その建物の1~2階に飲食店を主に店舗が盛業しています。特に平日にはビジネスマンの人通りと自動車交通量が増えて賑やかです。

そんな特色が凝縮されたほぼ中間点に位置するこの物件、休日は気分に合わせて各方面へお出かけするなんて良いですね。

 

まずは一緒に内見に行きましょう!!

ご連絡お待ちしております。

レタス不動産
担当/野田・神谷

 

 

敷金/保証金
1ヶ月(ペット飼育時プラス1ヶ月)
償却
1ヶ月
礼金
0ヶ月
更新料
1ヶ月
構造
鉄筋コンクリート造地上6階建
現況
空室
入居日
即時
契約期間
普通借家契約2年
駐車場
駐輪場
火災保険
管理会社指定保険加入必須(23,500円/2年)
保証会社
管理会社指定保証会社利用可
取引態様
媒介
設備
宅配BOX、システムキッチン、バス・トイレ別室、室内洗濯機置場、シューズボックス、オートロック、モニター付インターホン、IHクッキングヒーター、ガスコンロ付、エレベーター、浴室乾燥機、洗面台、シャワー、エアコン、バルコニー、温水洗浄便座、NET(フリーwi-fi無料)
備考
1年未満の解約は違約金が発生いたします。 保証会社(エポス)利用料:保証人有は賃料等の30%、保証人無は40%となります。鍵交換費用は掛かりません。賃料引落サービス200円〜/月(税別)、ペット飼育時敷金1ヶ月上乗せ、償却1ヶ月 、退去時にハウスクリーニングの費用の負担があります。
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この物件は成約済みです。

こちらはすでに成約済みの物件ですが、これまでレタス不動産が取り扱った住まいの参考として掲載しています。
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