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成約済み

贅沢と非贅沢の混合マンション 4C

物件名
内田ハウジング  / 4C
家賃
- 円
管理費
- 円
面積/バルコニー面積
36.43㎡
間取
1DK
所在地
東京都新宿区西新宿4-22-12MAP
所在階
4階
築年
1970年1月
最寄り駅
都営大江戸線 西新宿5丁目駅 徒歩5分

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分のところにある当マンション。贅沢でもあり非贅沢でもある長所と短所がクッキリ分かれてしまっています。一体何のことやら?とお思いでしょうから、お部屋を見ていきましょう。まずはコチラが外観です。年代を感じますね~。1階部分は駐車場、駐輪場、バイク置場となっております。中々バイクを置いていいよって所が無いから嬉しいですね!月々3,000円で停められるのもコスパ的に良いのではないでしょうか?駐車場も25,000円と、新宿区内の月極駐車場代の平均賃料より断然低いのが嬉しいですね。ルーフありなので、贅沢な方だと思いますよ。

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共用部から見た玄関。鉄の扉がいい感じ。表札の【4-C】もオーナーさんの手書きです。印字だったら印象に残らず直ぐに忘れてしまうでしょう。これならきっと後になっても表札の文字を思い出しちゃいますね。手書きってそういう不思議な力を持っていますよね。

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さてお部屋を見ていきましょう。玄関を開けるとこんな感じです。レトロな面も残しつつ、ダイニングキッチン側のクッションフロアは現代のトレンドを取り入れたイメージ。出来れば本物のフローリング材だったらもっと良かったなあなんて思ったり。扉に関しては、昔から使用されてきた扉と、その後リフォームで新設された扉とがアベコベに交じり合い、それはそれでほっとけない愛くるしさがありますね。

img_1988こちらが廊下を抜けた先のダイニングキッチンです。吊り戸棚もあり、2人入居でも収納は十分だと思いますよ。

img_1994洋室は広々10帖、修繕されて昔の面影はありません。そして収納も沢山あって贅沢ですね。お部屋をスマートにコーディネートしちゃいましょう。

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さてお風呂場です。思いっきり好き嫌いが分かれそうですね。レトロの風情をそのままにリフォームされた、まだ数年使用の浴槽と壁のタイル。レトロをこよなく愛する人なら食いつくでしょうが、設備を気にする人はきっと今風なお風呂が良いと思うのではないでしょうか?ここは見る人によっては贅沢、非贅沢が分かれますね。

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お手洗いはまさにレトロ。でもこのタイルの色合いとか可愛くて私は好きですね~。トイレも古い年式ですが、お洒落に見えます。レトロ派の皆様、これ良くないですか?あと、タイル二箇所に汚れが飛び散っているように見えますが、これお花の模様になっています。最初遠目で見たときはビックリしちゃいましたが、近くで見てクスッとしてしまいました。あと少し植物を置いたりしたらもっと可愛くなりそうですね。

 

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さて、この物件の最大の魅力は眺望。新宿に住んでいるのに、新宿を遠くから見ているような感覚。普段は都会で仕事に追われ、時間に追われ、人ごみを掻い潜り移動する。気が付けば一日があっという間に終わってしまう。ここはそんな喧騒とは一線を引いた閑静な新宿。本当に落ち着いた気持ちにさせられます。新宿駅まで徒歩18分で行けるのに、全然違う世界みたいです。

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周辺環境にも少し触れておきましょう。

駅出て直ぐに、カフェ、居酒屋、麺類、多国籍料理など本当にさまざまな飲食店がそろっています。サラリーマンが多いおかげで、どこのお店もとってもお得なランチもやっています。高層ビルにはおしゃれなレストランも多くデートで利用するのもお勧めです。もちろんそういったお店もお得なランチをやっているので、景色の綺麗なレストランなのに1000円台!なんてことも多いです。あとは、路地裏にひっそりとやっているお店もあるので、掘り出し物を探すのも楽しそうです。そして、都会なだけあってコンビニ数も多いです。ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンなど基本的に何でもそろっています。スーパーも駅から少し歩けばあります。

また新宿中央公園も物件からすぐのところにあります。こちらはとても広くたくさんの木や花があります。ゆったりとしていて、春にはお花見もできます。お子さんがいらっしゃる方は、広くて安心して走り回れるのでとてもいい環境だと思います。

 

まずは一緒に内見に行きましょう!!

ご連絡お待ちしております。

 

 

レタス不動産
担当/野田・神谷

 

敷金/保証金
1ヶ月
償却
0ヶ月
礼金
1ヶ月
更新料
1ヶ月
構造
鉄筋コンクリート造地上4階建
現況
空室
入居日
即時
契約期間
普通借家契約2年
駐車場
有(25,000円/月)、バイク(3,000円/月)
駐輪場
火災保険
管理会社指定保険加入必須(20,500円/2年)
保証会社
管理会社指定保証会社利用可
取引態様
媒介
設備
都市ガス、公営水道、東京電力、給湯、バス・トイレ別、ガスキッチン(2口コンロ設置可)、洗濯機置場、クローゼット、エアコン、バルコニー、駐輪場、バイク置場、駐車場
備考
二人入居相談、退去時のルームクリーニング代は賃借人負担となります。保証会社利用の場合は、借主様の条件により利用料が変わりますので、お問い合わせにてご確認下さいませ。鍵交換代:15,000円~、占有以外に共用の洗濯干し場有。
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この物件は成約済みです。

こちらはすでに成約済みの物件ですが、これまでレタス不動産が取り扱った住まいの参考として掲載しています。
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