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商談中

swingin’ 賃貸【防音室あり1K・教室利用相談可】

物件名
ビブラート  / 401
家賃
99,000円
管理費
8,000円円
面積/バルコニー面積
22.18㎡
間取
1K(洋室:約8帖)
所在地
豊島区上池袋2-4-2MAP
所在階
4階
築年
2016年12月
最寄り駅
JR山手線・埼京線『池袋駅』 徒歩9分
東武東上線『北池袋駅』 徒歩12分

賃貸住居につきもののお悩み、“楽器が弾きたい…”。

ばっちりと応えてくれる物件がございます。防音室を備え、オシャレ・機能的な内装です。

今回のご紹介は1Kタイプのお部屋。音大・音高の学生さまにもおすすめです。

 

東京都内を中心に展開する、防音賃貸マンションの『ラシクラス』シリーズ。

居室の床・壁・天井に独自の防音施工を施し、マイナス80dBを実現。

例えますと、ガード下で電車が通る際に聞こえる程度の騒音が、お隣の部屋にはささやき声程度にしか届かない、という状況が予想されます。

※詳しくはマンション公式ページをご参考くださいませ。

http://rasiclas.com/rasiclas.html

もちろん音漏れを防ぐだけではなく、演奏者が 求める音に集中できる環境を提供。

室内に響く余分な反響音をカットしクリアな響きが実現されるよう、物件の条件に合わせた吸音仕様が採用されています。

 

ラシクラスシリーズが魅力的なのは、防音性能だけでなく住空間としての役割も重視していること。

外観はコンクリート打放しのスッキリしたデザイン。

セキュリティや水回りの機能、また“音”にこだわるマンションらしく天井には埋め込み型のBluetooth対応のスピーカーがございます。

 

さらに今回ご紹介の『ビブラート』は、家具・家電付き。(お部屋により内容は異なります。グランドピアノは付きません。)

ベッドや冷蔵庫等の必需品はもちろん、大きなサイズのテレビまで。

閃きでのお引越しでも、生活に困りませんね。

 

防音室付き・またターミナル駅である『池袋駅』から徒歩圏内という特性を生かしての、教室利用も良いかと思います。

業態等ご相談ください。

気になる、というよりはこのお部屋が必要!という方・・・

ぜひ、内見に。

お問合せお待ちしております。

 

レタス不動産

担当/野田・花井

 

 

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敷金/保証金
1ヶ月
償却
なし
礼金
1ヶ月
更新料
新賃料の1ヶ月分
構造
鉄筋コンクリート造地上5階建/4階部分
現況
空室
入居日
即時
契約期間
普通借家契約2年
駐車場
なし
駐輪場
なし
火災保険
管理会社指定保険加入必須
保証会社
管理会社指定保証会社利用必須
取引態様
媒介
設備
防音室、防音サッシ、2重防音ドア、南向き、楽器相談、二人入居可、角部屋、外壁コンクリート、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗面所独立、2口コンロ、IHクッキングヒーター、システムキッチン、クローゼット、シューズボックス、照明器具、LED照明、家具・家電付き、室内洗濯機置場、プロパンガス、エアコン、オートロック、モニタ付きインターホン、ディンプルキー、防犯カメラ
備考
■楽器相談 ※楽器によって使用不可または演奏時間の制限がある場合があります。
■事務所使用可能(業種要確認)
■火災保険:17,000円(2年)
■口座引落手数料::756円/月
■クリーニング費用:0.5ヶ月分(敷金に含まれる)
■賃貸保証:ジャックスセキュアレントシステム
賃貸保証料:初回保証料は賃料等総額の30%、翌月以降756円/月
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