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成約済み

空洞に住もう in 渋谷

物件名
ヴィラオグニ  / 3F
家賃
- 円
管理費
- 円
面積/バルコニー面積
40㎡
間取
1LDK(メゾネットタイプ)
所在地
東京都渋谷区本町4-41-13MAP
所在階
3階
築年
1999年4月
最寄り駅
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分

「ドコに住んでるの?」って聞かれたら

「え?空洞だけど。」って答えたくなるお部屋をご紹介致します。

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分、外観からは分からない空洞をみつけました。こちらがその外観になります。ゴツゴツした石風のサイディングが特徴的です。一階のシャッターが下りている所は、店舗が入っています。また、手前側に自転車が止まっていますが、1台は私が乗り回しているもので、もう1台はどなたのか分かりません。基本的にこの物件には駐輪スペースはございません。

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まずポイントが高かったのがこのポスト。上の1999の数字はこの建物の築年を表しています。そして緑のポストは、わざとヴィンテージ風に作られたものではなく、本当に経年変化したものです。この錆びとか塗料の剥がれとかは「~風」では表現できない魅力があります。

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それでは階段を上がり、お部屋へ向かいましょう。写真は階段上部から建物入口を撮影したものです。ほんのり差す光と、落ち着いた赤絨毯、木の扉が欧州にありそうなアパートメント風で素敵です。壁紙とかの汚れも一つの空間演出になっています。可愛い。。。

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目的のお部屋の玄関内側から撮影。まず玄関扉が木製っていうところがステキ。取っ手、南京錠等の一つ一つのパーツに拘りを感じます。

 

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玄関から見た風景。キッチン、洗濯機置場、廊下中間に浴室があります。写真には写っていませんが、左手にお手洗いがございます。

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では先にLDKのお部屋を見ていきましょう。メゾネットタイプのお部屋で、一部天井が吹き抜けになっており開放感が抜群です。また、2面採光にハイサイドライトも設けられている為、主最高が北西向きとは思えない明るいお部屋になっています。(お部屋はクリーニング、修繕前です。クロスは全て張替え予定です。)

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それではお洒落な階段で上階へ行きましょう。

 

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「ようこそ空洞へ。」

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普通のロフトでは味わえないこの空間。ベッド、本棚等を置いても十分ゆとりのある8帖です。私ならLDKではなく、この部屋に引篭もっちゃいますね。原始人が空洞を住処にしていた気持ちが分かる気がします。。。程よい採光が落ち着く。。。

 

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さて、その他水回りをご紹介。こちらの設備に関しては“可もなく、不可もなく”といった印象です。

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お風呂好きの野田には、お風呂場が少し物足りなかったですね。ですが、この家賃でこの広さ。そして面白さが手に入るのなら良しとしましょう。

 

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周辺環境についても少しご紹介致します。

駅出て直ぐに、カフェ、居酒屋、麺類、多国籍料理など本当にさまざまな飲食店がそろっています。サラリーマンが多いおかげで、どこのお店もとってもお得なランチもやっています。高層ビルにはおしゃれなレストランも多くデートで利用するのもお勧めです。もちろんそういったお店もお得なランチをやっているので、景色の綺麗なレストランなのに1000円台!なんてことも多いです。あとは、路地裏にひっそりとやっているお店もあるので、掘り出し物を探すのも楽しそうです。そして、都会なだけあってコンビニ数も多いです。ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンなど基本的に何でもそろっています。スーパーも駅から少し歩けばあります。

また新宿中央公園も歩いていける距離にございます。こちらはとても広くたくさんの木や花があります。ゆったりとしていて、春にはお花見もできます。都会の喧騒に疲れたら、こちらでほっと一息つかれては如何でしょうか?リフレッシュできると思いますよ。

 

まずは一緒に内見に行きましょう!!

ご連絡お待ちしております。

 

 

レタス不動産
担当/野田・神谷

 

 

敷金/保証金
1ヶ月
償却
なし
礼金
1ヶ月
更新料
新賃料1.5ヶ月
構造
木造地上3階建
現況
空室
入居日
相談
契約期間
普通借家契約2年
駐車場
駐輪場
火災保険
管理会社指定保険加入必須(15,000円/2年)
保証会社
管理会社指定保証会社利用可
取引態様
媒介
設備
B・T別室、オートバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面台、ガスコンロ付、2口コンロ、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、都市ガス、フローリング、全居室フローリング、都市ガス給湯、エアコン、エアコン2台以上、全居室エアコン、光ファイバー、ダブルロックドア、バルコニー
備考
鍵交換費:16200円~
保証会社利用料はお客様の条件により変わりますのでお問い合わせにてご確認くださいませ。
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この物件は成約済みです。

こちらはすでに成約済みの物件ですが、これまでレタス不動産が取り扱った住まいの参考として掲載しています。
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