For Rent

冒険、34㎡の中に隠された秘密の部屋。

物件名
ZOOM神宮前  / 302
家賃
226,000円
管理費
5,000円
面積/バルコニー面積
3.46㎡
間取
1R+ロフト
所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷2-28-3MAP
所在階
3階
築年
2017年10月
最寄り駅
東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩7分
JR総武線「千駄ヶ谷」駅から徒歩9分
都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅から徒歩9分

TOKYO2020を待つ新築マンションと同じマンションですが、タイトルを少し変えました。(ご紹介のお部屋は、窓から競技場が見えないからピンと来ないので。。。)

2017年10月、渋谷区千駄ヶ谷のオサレエリアに新たに誕生したトーシンコミュニティー提供の人気マンションシリーズ。

その名は【ZOOM】

立地、住む人、雰囲気を汲み取り、各エリアに合わせて様相を変える普遍的で独特なマンションシリーズです。

よく見かけるマンションシリーズは、タイルが同じだったりして「あ、ドコドコの建ててるマンションだって」ってすぐ判るんだけど、この【ZOOM】シリーズに関してはそうはいかない。

ZOOM神宮前の外観はコチラになります。DSC_0001

角地に以前から建っていたレゴブロックみたいなマンションに擬態化したようなジェンガみたいな様相の外観、周りの建物の街の雰囲気に合わせ、尚且つ遊び心を感じるデザインにキュンっとします。

それでは先にお部屋を見て行きましょう。

今回御紹介するお部屋は3階【Gタイプ】のお部屋になります。

玄関を開けると真っ白い異空間が広がり、奥に進む愉しさがあります。

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目の前にはダンジョンのような上下階、ここからじゃ上へは行けない。。。まずは下から冒険していきましょう。

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撮影は11月中旬の17:00過ぎ、主採光は南向きの開けた前面道路側になっている為、光が入らないっていう問題はありません。

また、冷え込む時間帯ではありましたが、寒さは感じませんでした。撮影していたこともあり、ちょっと汗ばむくらい。(僕が暑がりなだけかもしれませんが。)ですが寒がりの方も御安心下さい!洋室は床暖完備です。

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勇者(スタッフ野田)は上階へ上がるポイントを見つけました!

よくあるロフトにあがる梯子はただ邪魔になるだけですが、棚としての機能を備えた階段タイプですとお洒落なモチーフにもなるので一石二鳥です。

さぁ冒険へ行きましょう。一段一段それなりに高さがありますので備付けられている手摺に必ず掴まりましょう。

上からの眺めも中々なものです。ちょっと考え事をするときに腰掛けるのも良いかもしれません。

名称未設定-1

秘密基地(ロフト)はこんな感じです。

ロフトはフロア面積には含まれていません。34㎡に+9㎡の計:約43㎡が占有できちゃいます。重宝しそうですね!

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ロフトを主寝室にする場合、このように分割された間取になっていると用途を分けれて嬉しいですよね。

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さて、水周り関係を見ていきましょう。

白くてシンプルですが、ドコと無く可愛らしいカウンターキッチン。2口コンロ、グリル付と最低限欲しい機能は完備しています。

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キッチン

洗面台、洗濯機置場、トイレはコチラです。

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浴室になります。こちらも浴室暖房や追炊き機能が標準装備なので嬉しいですね。

浴室

眺望は冒頭でお伝えしたとおり、これといって良くも悪くもありません。

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さて、撮影を終えようと、玄関へ向かう時に発見したのですが。。。

なんと階段が収納になっていました~!気が利きますね~。(上2段は収納にはなっていませんでした。)

階段

それでは、最後に共用部を御紹介いたします。

今回御紹介するコチラのZOOM神宮前ですが、ダブルオートロックシステム(玄関部分・エレベーター部分)を採用しており、女性の方でも安心して居住できる仕様となっております。

また、メールボックスの他に、大小利便性に富んだ宅配ボックスも完備されております。

宅配

エレベーターへ向かう途中に、モダンなデザインのライブラリースペースがございます。

住まう方同士の憩いのスペースとして御活用頂ければ、きっとこの建物も喜ぶことでしょう。

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当物件ですが、一人一人のお客様とマッチングしやすいよう、ライフスタイルに合わせて25種類もの間取のタイプがございます。

お目当ての間取と出会って頂ければと思います。

 

是非是非内見をお待ちしております。

レタス不動産

担当:野田、花井

 

 

敷金/保証金
1ヶ月
償却
礼金
1ヶ月
更新料
新賃料の1ヶ月分
構造
鉄筋コンクリート造地上13階建3階部分
現況
空室
入居日
相談
契約期間
普通借家契約2年
駐車場
有 34,560円/月 ※台数要確認
駐輪場
自転車:500円/月、バイク:2,000円/月  ※契約時2年間一括払い ※台数要確認
火災保険
管理会社指定加入必須(2万円/2年)
保証会社
管理会社指定保険加入必須
取引態様
媒介
設備
B・T別室、オートバス、シャワー、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、ガスコンロ可、2口コンロ、システムキッチン、グリル、シューズボックス、照明器具、人感センサー付照明、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、ロフト、床暖房 エアコン、CATV、MMコンセント、インターネット対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、オートロック 、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、バルコニー、エレベーター、宅配BOX、クリーニングサービス
備考
■家財保険料:20,000円(2年間)借主負担
■ペット飼育時:敷金1ヶ月追加(別途飼育細則参照・要申請書)、退去時のルームクリーニング及び消臭費用83,160円借主負担
■民泊利用不可
■初回保証料=合計賃料×50%(法人50%)
■月額保証料=合計賃料×1% 継続保証料無
■管理会社:株式会社トーシンコミュニティー
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