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成約済み

囲炉裏ノベーション平屋(店舗相談可)

物件名
楓ハウス東新小岩
家賃
- 円
管理費
- 円
面積/バルコニー面積
27.20
間取
1R
所在地
東京都葛飾区東新小岩5-7-9MAP
所在階
1階
築年
1954年
最寄り駅
JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩9分

「おいでやす~。」中に入るとそこはまるで老舗旅館。戦後9年に建てられた特長を活かした平屋のご紹介です。

JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩9分、真新しい建造物に囲まれひっそりと佇む築60年越えの古い平屋。柱、屋根をそのままに、外観、内装ともに2016年9月にリノベーションを施して大変綺麗になっています。全部改築して綺麗にしてしまえば良い訳では無いんですよね。レタス不動産の考え方と共鳴します。こちらが外観です。

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屋根なんて苔が生えちゃってますけど、それが味になっていて凄くステキです。

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入口玄関の照明、相当な拘り様です。玄関ポストはこの建物から出た古木でつくってます。ネジが見えてたり、若干木の長さ、厚みが違ったり等手作り感がステキです。

 

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玄関扉は引き戸になっており、ガラガラと良い音を奏でます。玄関の中もしっかりと当時の良さを再現しています。下駄とか雪駄を履いてくれば良かったなぁ。。。

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お部屋との目隠し扉も日本家屋の趣を感じます。靴箱の上のインテリアも極まってます。

 

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さてお部屋はこんな感じ。大きな窓が3面に渡りあり、奥まで光が入りますが建材の色により暗く感じます。でもその暗さが良い空間演出になって心が落ち着くんですよね。そして窓を開ければ爽やかな風を感じることが出来ました。

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多分上記写真の真ん中が気になってしまうと思いますが、御紹介物件のタイトルにも用いた様に、囲炉裏を模したテーブルがございます。あくまで囲炉裏風ですけどね。この古さを再現したデザインはなかなかのもの。

img_8392キッチンはタイル張りのIHコンロなのですが、なんでだろう空間と上手くマッチして現代のものに感じないです。

 

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洗面、トイレはこんな感じ。洗面台の台、奥にある洗濯機置場の物掛け兼収納スペースの落下防止用の棒は年期の入った味わいのあるものを選定して設けています。細部への拘りは流石の一言。

 

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お風呂場はこちらです。五右衛門風呂を再現。月見窓からは坪庭を眺められます。縁側に石畳を敷き、紅葉の植木で和を演出しています。毎日旅行気分を味わえるのはこの物件ならではの特徴。

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恒例の浴槽チェックです。かなりの深さのある浴槽、勿論足は伸ばせないけど、この感覚は滅多に味わうことは出来ません。浴槽満足度は文句なしの星★★★★★5つ!満点です。(スタッフ野田の独断と偏見で付けた点数です。ご参考までにしてください。)

 

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この物件の魅力をより引き立たせる為の照明や窓の御簾・天井の欄間など、オーナー自ら骨董屋で買い付けたこだわりのもの。どれだけ愛着をもってつくられたかが分かります。

 

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正直このページだけでこの物件の魅力は伝えきれません。是非現地で見ていただきたい一軒です。

一緒に内見に行きましょう!!

ご連絡お待ちしております。

 

 

レタス不動産
担当/野田・神谷

敷金/保証金
1ヶ月
償却
0ヶ月
礼金
1ヶ月
更新料
1ヶ月
構造
木造瓦葺平屋
現況
空室
入居日
即時
契約期間
定期借家契約2年(再契約相談型)
駐車場
なし
駐輪場
居住スペース内
火災保険
管理会社指定保険加入必須(20,000円~/2年)
保証会社
管理会社指定保証会社利用必須(50%~)
取引態様
媒介
設備
エアコン1基、ウォシュレット、照明、坪庭、IHコンロ2口、家具付き(不要の場合はご相談下さい)
備考
当初1年未満の解約は違約金有り。店舗相談可(条件相談:例、隠れ家サロン)
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この物件は成約済みです。

こちらはすでに成約済みの物件ですが、これまでレタス不動産が取り扱った住まいの参考として掲載しています。
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