For Rent

成約済み

アングラで歌える事務所

物件名
渋谷区本町4丁目戸建
家賃
- 円
管理費
- 円
面積/バルコニー面積
50㎡
間取
ワンルーム
所在地
東京都渋谷区本町4丁目MAP
所在階
地下1F
築年
1988年6月
最寄り駅
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩9分

職場でストレス発散出来る。そんな理想的な貸事務所が出ました!

西新宿五丁目駅 徒歩9分、完全に隠れ家のような事務所です。外観はコチラになります。

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「え?全然隠れ家じゃないじゃん。」とお思いの方。はい。こちらはあくまでオーナーさんの御家の入口であって、今回募集している一部貸事務所の入口ではございません。え?じゃあ何処何処? 私もちょっと探しました。

 

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ん?あのワゴンの隙間が怪しいぞ。。。

なんと半地下のガレージの奥が入口になります。なんてひっそりとしているんだ・・・。

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では中を見ていきましょう。ご覧の通り、駐車スペースは2台置くことが出来る広さですが、ハイルーフの車種は駐車出来ませんのでご注意下さい。

また。現在オーナーさんがお住いのお手入れの為、地下にも私物を置いています。写真に写っているものが必ずしも居抜き渡しの際に付属されるものでは無いので、内見時にしっかり確認しましょう。では右手の扉が入口になります。見ていきましょう。

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さて、右手にありますのがご紹介するお部屋へと誘う扉になります。ガレージには電気がありますが、お昼ですし、なんかこのちょっぴり怪しい雰囲気を味わいたいので写真はわざと暗い状態のままです。

「ようこそ、渋谷区本町アンダーグラウンドへ。」みたいな感じ。

扉を開けると地下へ降りる階段がございます。秘密基地へ向かっているみたい。

果たして職場でストレス発散出来る理想的な貸事務所とは一体何なのでしょうか?

ワクワクしすぎて大量のアドレナリンが出てきます。

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地下に降りると黒くて渋い扉がありますので開けましょう。ここがメインのお部屋になります。スポットライトの照らす先にはお立ち台(笑)そしてあの黒い物体は・・・。もうお分かりですよね?

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ジャーン!カラオケの機材です。事務所使用希望なのにカラオケが出来ちゃいます(笑)

 

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以前までオーナーさんのご趣味でコチラの地下で宴会をしていて、カラオケの機材もレンタルではなく購入したものの為、入っている曲はちょっと古いそうです。確かにテレビもブラウン管のもののままですしね。もし最新の曲を歌いたい場合はレンタルで個人で契約を組んで下さい。

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勿論、室内防音になっていますので仕事の合間に魂を込めてガンガン歌っちゃいましょう。笑 

取引先の方と歌って仲良くなって商談成立。人生そんなに甘くは無いけど、このツールが少しでもビジネスのお役に立てたら良いですね。

 

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さて、他にもこちらは倉庫になります。現在はオーナーさんの所有物がギッシリ保管されていますが、こちらに事務書類を保管することが出来ます。よく見たら手前にあるのはクリスマスツリーです。季節もすっかり変わり、昼も夜も寒くなってきましたね。クリスマスまで後2ヶ月弱です。

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トイレはウォシュレットタイプのもの。

キッチンはシンクしか無いので電気ケトルやIHコンロをお持込頂く形になります。

でもこのキッチンスペースにはコンロを置くスペースなんか無いので、基本調理は出来ないです。

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スイッチはアンティーク調で可愛らしいです。

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他にも装飾品が色々。オーナーさんと直接お話をしましたが、とても優しい方でした。そのキャラクター性が出ています。

 

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周辺環境についても少しご紹介します。

駅出て直ぐに、カフェ、居酒屋、麺類、多国籍料理など本当にさまざまな飲食店がそろっています。サラリーマンが多いおかげで、どこのお店もとってもお得なランチもやっています。高層ビルにはおしゃれなレストランも多くデートで利用するのもお勧めです。もちろんそういったお店もお得なランチをやっているので、景色の綺麗なレストランなのに1000円台!なんてことも多いです。あとは、路地裏にひっそりとやっているお店もあるので、掘り出し物を探すのも楽しそうです。そして、都会なだけあってコンビニ数も多いです。ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンなど基本的に何でもそろっています。スーパーも駅から少し歩けばあります。ちなみにご紹介する物件は、スーパー『サミット』の直ぐ裏手にございます。

また新宿中央公園も物件からすぐのところにあります。こちらはとても広くたくさんの木や花があります。ゆったりとしていて、春にはお花見もできます。都会の喧騒に疲れちゃったり、カラオケに飽きちゃったら、こちらでほっと一息つかれては如何でしょうか?リフレッシュできると思いますよ。

 

まずは一緒に内見に行きましょう!!

ご連絡お待ちしております。

 

 

レタス不動産
担当/野田・神谷

 

 

 

敷金/保証金
2ヶ月
償却
1ヶ月
礼金
1ヶ月
更新料
1ヶ月
構造
木造地下1階、地上2階建
現況
空室
入居日
相談
契約期間
普通借家契約2年
駐車場
有(2台で54,000円/月)ハイルーフのお車は駐車出来ません。
駐輪場
火災保険
管理会社指定保険加入必須(20,000円/2年)
保証会社
(要確認)
取引態様
媒介
設備
トイレ、キッチン(コンロ無し、IHタイプのものをお使い下さい。)、収納スペース、都市ガス、エアコン
備考
飲食店不可、居抜き(相談可)、室内防音室、電気水道代は家主からの請求になります。
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この物件は成約済みです。

こちらはすでに成約済みの物件ですが、これまでレタス不動産が取り扱った住まいの参考として掲載しています。
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