畑付き、自給自足の出来る家

農業デビューはいかがですか！？

京王線  聖蹟桜ヶ丘駅より徒歩19分のところに所在する当物件は、なんと土地面積489.10㎡の巨大な敷地に建っております。

こちらが外観になります。

まずは嬉しいゆったりとした駐車場。車種によりますが３台は駐車することが出来ます。でもココの何処に489㎡もの土地があるの？って思いますよね。裏側を見てみましょう。

ドーンと広がる巨大な庭！というか畑！黒いビニールのかかった所は全部購入者様の敷地になります。

長崎のハウステンボスを真似ちゃってお花畑にするも良し。どうせだからお洒落にウッドデッキを設けて暖かくなったら外でお茶会なんかも良いですね。

はたまた隠居生活を満喫だー！ということで自給自足目的で野菜畑にするも良し。汗水流してつくった野菜はきっと格別ですよ。この広大な敷地をどう活用しようか今から興奮しちゃいますね。

さて、お部屋もご紹介していきましょう。こちらが玄関になります。ゆったり設計されたアルコープ。こちらのスペースもお洒落にコーディネート出来そうですね。

玄関を開けると開放的な吹き抜け。飾り窓も多く設けられており、光を惜しみなく取り込んでいます。床材も大人の落ち着いた雰囲気があり、階段もスタイリッシュにデザインされているので好感が持てます。

まずは１階のお部屋を見てみましょう。２面採光で大変明るいです。隣接する建物が無いので光を遮るものが無いってポイントが大きいですね。

階段上がってリビングへ行きましょう。

大胆に吹き抜けまで設けちゃって、日中は照明無くても十分明るいです。

キッチンは小さなお子様がいても背を向けず調理できるので良いですね。さらにシンクの前にはカウンターが設けられているので、お子様のお勉強スペース等にして成長を見届けられますよ。

リビング横にはお手洗いもございます。シンプルなんだけど丸くて可愛い手洗器

次は2階へ行きましょう。とその前に、当物件には中2階がありまして7.5帖の小屋裏収納を設けています。天井高が1.34ｍしかないので腰にお気を付け下さい。衣替え等、時期によって使わないものも十分に収まる大きさになってますよ。私が小さい頃なら確実にかくれんぼで使いますね。

2階へ向かいましょう。

6.25帖のお部屋はこんな感じ。

6.75帖の天井の高いお部屋とは違い、決して広いというわけではありませんが、この眺望はこの部屋ならではのポイントです。

その他水回りはコチラ。

さて、この物件のデメリットもお伝えします。

まず、畑部分を切売りする事は出来ません。そして、畑部分に家を建てることも出来ません。なので、お庭や畑が好きではない人にとってはただお手入れが大変なだけになります。

また、平成14年2月1日より急傾斜地崩壊危険区域に指定されています。※この物件は、それも考慮し構造計算上必要な本数の杭よりも１本多く杭を打っています。

広大な畑の維持管理とハザードのエリアに含まれている点がネックで中々成約には至らず中古未入居という扱いになってしまいましたが、きっとステキな出会いが待っています。

まずは一緒に内見に行きましょう！！

ご連絡お待ちしております。

レタス不動産
担当/野田・神谷

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