For Rent

自然の目覚まし、太陽を感じる

物件名
88. JINGUMAE  / 302
家賃
250,000円
管理費
7,000円
面積/バルコニー面積
30.68㎡
間取
ワンルーム+ロフト
所在地
東京都渋谷区神宮前3丁目31-14MAP
所在階
3階
築年
2019年9月
最寄り駅
東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩10分
JR山手線 原宿駅 徒歩11分

神宮前の新築デザイナーズマンションのご紹介です。

それでは中へ入って行ってみましょう。

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一階にはお洒落な神宮前らしい美容室と、洋服屋さん。落ち着いた雰囲気。

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木彫のエントランスの扉を開くと、まるで違う世界へといざなうかのような階段。

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上を見上げると青い空。まるで秘密基地に向かうような気分にさせてくれます。

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ドキドキしながら階段を上り、最上階へ。上から見下ろす階段もコンクリートと黒い手すりのコントラストがアートのよう、思わずカメラを向けてしまいます。

ワンフロアに2部屋、また隣接していないので、開放感があります。

では、お部屋に入ってみましょう。

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扉をあけてすぐ目に入ってくるのは、四方八方から降り注ぐ光と、白い壁とフローリングに映る交差する影。

太陽の光が真っ先に感じられます。窓が多いのはもちろんなのですが、白を基調としているので、より一層部屋が明るく見えます。

森で暮らす動物たちも、海で暮らす魚たちも、みんな『太陽』の光に合わせて生活リズムを作っています。この部屋に住んだら、きっと時計要らず!人間も自然に身を任せて、健康的な生活が送れるよう気がしてきます。

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玄関には広めのシューズボックス、そしてその隣には洗濯機置場。扉が付いているので外から見えませんし、中には棚が付いています。

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その並びには、カウンターキッチン。カウンターが広いので、テーブル要らず。ここで食事をしたり、休日は料理をしながらキッチンドランカーなんてできそう。

では、キッチンを見ていきます。

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黒とステンレスのシンプルなデザイン。IHの二口コンロ、黒い収納と換気扇、蛇口と流しの形もデザインに統一感があります。奥には冷蔵庫置場と、棚が完備されているので使い勝手が良さそう。

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そしてキッチンの目の前には大きな窓。この窓を開けると、バルコニーがあります。建物の裏手側になるので人目を気にしません。

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玄関から入って右手にはリビング。

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こちら、3面全てに窓があるんです!しかも南向き。明るく開放感もあり、気分が上がりますし、仕事部屋として使う場合はいいアイディアが浮かぶこと間違いなし!

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先ほどから気になっていたでしょう。お部屋に入って目の前に見える遊び心のある木製の階段。このお部屋のシンボル的存在のこの階段はロフトへと続きます。

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階段は幅が少し狭めなのでお気を付けを。階段を上がると、そこには誰にも教えたくない自分だけの空間。

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もちろんこちらにも窓が。横長の窓からはこちらに光が差し込み、下のお部屋をのぞき込むと、ねこになったような気分になります。

ロフトには収納がついていますので、お洋服もしまえます。

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下に戻る途中、階段で一休み。木材としっくりくる奥行きになんだか落ち着きます。

では、最後に水回りを見ていきます。

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なんと、お風呂、洗面所、トイレ、こちらにも全て窓があるんです。空気、湿気のこもりやすい場所に窓があるのも嬉しいですね。

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洗面所は、キッチン周りのデザインと合わせており、黒と白を基調にしたミニマルな雰囲気が感じられます。

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こちらの周辺環境についてご紹介します。神宮前三丁目は、原宿の雑踏から少し離れ、静かで住みやすい場所です。ゆっくりと周辺散策もできますし、気の利いたカフェ、多国籍料理、レストランなど揃っておりますし、ランチにも困りません。また、東京メトロ千代田線、銀座線、JRと3線が約徒歩10分圏内なので、交通の便もとても良いところに位置していますので、通勤にも便利です。

是非、ご一緒に内見に行きましょう!

ご連絡お待ちしております。

レタス不動産

担当/野田・髙山・花井

敷金/保証金
1ヶ月
償却
礼金
2ヶ月
更新料
新賃料1ヶ月
構造
鉄筋コンクリート造地下1階/地上3階部分
現況
空室
入居日
即時
契約期間
普通賃貸借契約2年
駐車場
駐輪場
火災保険
管理会社指定保険加入必須(20,000円~)
保証会社
管理会社指定保証会社加入必須(賃料の50%~)
取引態様
媒介
設備
バス・トイレ別、シャワー、トイレ、洗面所、洗面台、洗面所独立、2口コンロ、システムキッチン、収納スペース、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、ロフト、フローリング、デザイナーズ、最上階、24時間換気システム、
備考
■事務所使用可(法人契約時条件変更あり)
■事務所店舗契約:保証金4ヶ月、償却2ヶ月
■短期契約違約金あり(1年未満の退去で総賃料の1ヶ月)
■SOHO使用可(SOHOでの利用の場合敷金1ヶ月追加)
■SOHO、事務所、店舗契約の場合は、別途消費税あり
■24時間管理サポート:18,000円
■ペット相談:小型犬2匹まで可(敷金1ヶ月追加(償却)、猫の飼育は不可)
■2人入居可
■更新保証料:10,000円(年間)

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