西新宿4丁目の欲張りマンション　Part1-502-

駅近で～、広くて～、眺望良くて～、家賃も御手頃で～。。。そんな欲張りを凝縮したマンションのご紹介です。

西新宿五丁目駅から徒歩3分、方南通りを一本入ったところにそんな欲張りマンションがございます。勿論欲張れる部分と欲張れない部分はありますが、上記の様な条件を優先している方には是非おススメしたい住まいです。こちらが物件の外観です。多少外壁が汚れていますが、そこは許してくださいね。
入口はコチラから。手前は賃貸オフィスになっていますので、人の出入りは多いです。ですが、オフィス入口と居住用の入口は違いますのでそこは安心してください。居住用の入口は写真階段手前側になります。では中へ入りましょう。5階まではエレベーターでも階段でもどちらでもオッケーです。運動するか体を労るかお選び下さい。私は最近ポッチャリなので階段で行きます。ちなみに当マンションは総戸数が少なく、1フロア2世帯なので、エレベーターが込み合うことも無いですよ。

玄関を開けて中に入るとこんな感じです。室内廊下は無く、即8帖のダイニングキッチンです。いきなり生活感が見えてしまいますが、パーテーションを設ければ大丈夫でしょう。この条件もお許し下さい。

ダイニングキッチンは伸び伸び広々、キッチン収納も多いので料理好きで調理器具が多い方でも満足していただけるはずです。まぁ、コンロが備え付けられていないので、御契約後に御自身でお持込頂くのですが。。。ちょっと面倒だけど、お許しください。

さて、各洋室を見てみましょう。まずは5帖の小さいほうのお部屋からです。こちらのお部屋は窓の開口が大きいので、東向きでも採光を十分確保しています。気持ちの良い朝日を浴びることで、良い一日のスタートを切っていただければと思います。

続いては7.5帖のお部屋です。まだもう一部屋自由に使えちゃうなんて有り難いですよね！このエリアでこの賃料、このお部屋の数、はコスパ良いですよね。ちょっと築年数は経っていますが、この部屋数と広さが魅力って人に是非お勧めしたいです。

あとは眺望です。前面は建物で覆われていますが、それなりに距離がありますし、互いに最上階で同じ高さの建物の為、採光を遮られる心配はないですね。そして眺望に特別な魅力は無いですが、少し右を向くと開けた空間が広がっています。

周辺環境にも少し触れておきましょう。

駅出て直ぐに、カフェ、居酒屋、麺類、多国籍料理など本当にさまざまな飲食店がそろっています。サラリーマンが多いおかげで、どこのお店もとってもお得なランチもやっています。高層ビルにはおしゃれなレストランも多くデートで利用するのもお勧めです。もちろんそういったお店もお得なランチをやっているので、景色の綺麗なレストランなのに1000円台！なんてことも多いです。あとは、路地裏にひっそりとやっているお店もあるので、掘り出し物を探すのも楽しそうです。そして、都会なだけあってコンビニ数も多いです。ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンなど基本的に何でもそろっています。スーパーも駅から少し歩けばあります。

また新宿中央公園も物件からすぐのところにあります。こちらはとても広くたくさんの木や花があります。ゆったりとしていて、春にはお花見もできます。お子さんがいらっしゃる方は、広くて安心して走り回れるのでとてもいい環境だと思います。

まずは一緒に内見に行きましょう！！

ご連絡お待ちしております。

レタス不動産
担当/野田・神谷

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