不安にお応えします

来年結婚予定です。いずれはマイホームをと考えています。家を買うタイミングについてお聞きしたいです。

買いたいと思ったときがタイミングです！
とはいえ、物件との出会いは一期一会。良い出会いがあった際の決断のためにも、早めに不動産屋を訪ねて条件整理などを相談しておくことをおすすめします。

手付金はどのくらいあれば購入できるの？出産、入学が重なり貯蓄があまりないです。

手付金は物件価格の5％～10％以内が相場と言われています。
売主さんによっては5％未満でも相談に乗って頂けるケースが多くありますので、購入申込の際に交渉してみましょう。
また住宅ローンに、仲介手数料や登記費用等の諸費用・リノベーション費用も組み込むことのできる商品もあります。どのような返済プランがお客様に合っているか、ご相談承ります。

レタス不動産って仲介手数料高そう。実際どうなの？

仲介手数料は宅地建物取引業法で上限が定められているため、レタス不動産だから高いってことはありません。
売買の場合の仲介手数料
400万円を超える物件（物件価格の3.3％＋6.6万円）
※200万円以下の物件（物件価格の5.5％）、200万円を超え400万円以下の物件（物件価格の4.4％）

アルバイトでも家を購入できますか？

アルバイトの方でも住宅ローンを組むことができる金融商品があります。

実家を売却することになりました。固定資産税評価額と売却査定金額が違うのはどうしてですか？

固定資産税評価額は、総務大臣によって告示された固定資産税評価基準に基づいて決められています。これは売却価格相場（公示価格）の７割程度を目安として定められています。市区町村はその基準を参考に評価基準を算出しており、実際に建物、土地、周辺環境をみて査定はしていません。
売却査定は、公示価格に加え、実際に周辺で取引された事例、建物、土地、周辺環境を直接見て、それらを加味して査定していきます。
その為、査定としての基準が全く異なるので価格に差が生まれます。

レタスに頼むメリットは？

不動産を買うとき・借りるとき、いずれも大切なお買い物です。はじめの条件設定から時間をかけてお話し、お客様にとって力強いパートナーとなれるようお手伝いします。
安心・納得していただけること。手に取って、実際に選ぶ楽しみがあること。そういったことを大切に、レタス不動産が記憶に残るような物件探しをご提供します。
私たちは契約は終わりではなく節目であり、そこからがお客様とのお付き合いだと思っています。
お客様の顧問不動産屋として、人生で起こる様々な不動産に関わる悩み事を相談できる役割になれれば幸いです。