聞かせてください、
理想の住まい。
レタス不動産の作品に”お決まり”のカタチはありません。
毎回のベストを見つけたい。そう思っています。
プロジェクトのデザイナーはお客様。
私たちがチームとなりサポートします。
図面に描かれたものを売るだけが仕事ではありません。
住まいなら、将来まで見つめた生活スタイルから。
店舗やオフィスなら、そのコンセプトから。
一緒につくっていきましょう。
おすすめのポイント
- 丁寧なヒアリング
- 生活スタイルから考える
- お客様に合わせたチーム編成
- 自分で”つくる”楽しみ
つくるを支える、
透明性あるコスト管理。
プロデュースの始まりは、信頼していただくこと。
そのために丁寧なヒアリングを徹底しています。
まずは資金計画のご相談から。
予算内でより良いモノを作り上げることが、私たちの使命であるからです。
プロジェクトが進み、新たなご希望やアイデアが生まれた際にも、
必ずお客様の資金計画を踏まえてご提案させていただきます。
安心できる土台・透明性のあるコスト管理があってこそ、クリエイティブな作業が楽しめます。
一つ一つのお打合せ、工程を楽しんで、ワクワクして、思い出に残していただけるように。
作品が完成した時に、『自分が、つくった！』と感じてもらえるように。
オープンで、
信頼できるパートナー。
”つくる”は険しいこと。また積み重なった技術や経験がものを言います。
小さな規模の私たちだからこそ、誰かの力強い手を借りるべきだと考えています。
チームを組む相手には、風通しよく率直なやり取りと、
プロジェクトに関わるすべての情報をオープンにすることを求めています。
レタス不動産と連携し、設計・施工に携わってくれる方々は皆信頼できるパートナーです。
私たち自身が自分の住まいを、店舗を、迷いなく任せられる仲間です。
リノベーションの流れ
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STEP01
お問合わせ
現地調査 -
STEP02
チーム選定
お打合せ -
STEP03
ご契約締結
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STEP04
着工
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STEP05
完成確認
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STEP06
お引越し
これまで手掛けてきた空間
自宅の改修や、リノベーション前提での物件購入、または売却をお考えの方など、
私たちが携わってきたリノベーションの事例をご紹介します。
お客様の声
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S様
一軒家の2階全フロアのリフォームをしたくて、レタス不動産様に相談しました。テーマは家具屋のジャーナルスタンダード等にあるような、無骨な家具が合う内装を希望しました。部屋数は出来る限り減らし、20畳を超える見晴らしの良いLDKに。1番拘ったのは長年の夢だったアイランドキッチンで、色々な家具メーカーを見て吟味に吟味を重ねてwood oneに決めました。寝室は、これまた夢だったウォークインクローゼットを付けて、収納を多めに希望しました。
最初の打ち合わせからアフターフォローまで、とても丁寧にご対応いただき、大変感謝しております。 -
K様
祖父の代からの家を建て壊し、新たな家を建てました。当初、大手さんの注文住宅や建売業者さんも考えておりました。予算も上限が決まっていたので、建築士さんを雇っての新築は高くなると想像していましたが、その辺十分理解していただいた上で、見事にプロデュースしてくださりました。結果的に予算内で自分たちのライフスタイルに１００%フィットする素敵な住宅を建てていただきました。
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H様
30年以上住み、ローンも完済している思い入れのあるマンションを諸事情により売却することになりました。当初は地元の不動産屋さんにお願いしていましたが、予想以上に価格がお安かったのでレタス不動産に相談したところ。自らリノベーションして売却の提案をされました。結果、リノベーション費用その他経費を差し引いても大分得をすることが出来ました。時間は少々かかりましたがお願いして良かったです。
不安にお応えします
- リフォームとリノベーションってどう違うの？
- 「リフォーム」とは、建物の老朽化した箇所を新しい状態に戻すことをいいます。賃貸の物件では、入居者が入れ替わる際の「現状回復」も同じ意味で使われることがあります。壊れた設備を新品に交換する、ペンキの剥がれた箇所を塗り直す、等がリフォームにあたります。
一方「リノベーション」とは、既存の建物に新たな価値や機能を付加することをいいます。”デザイン性を良くする事”がリノベーションであると思われがちですが、大規模な工事を伴う間取りの変更や、耐震のための補強なども建物自体の価値向上にあたり、リノベーションに含まれます。
レタス不動産の考えるリノベーションは決して大規模なものだけではなく、家や空間を探す過程で｢つくる｣｢あわせる｣という方法もありますよ、と提案したいのです。あるものから選ぶだけではなく、軸はいつでも自分側にあり、どうしたらその軸に空間を引き寄せられるか？という模索です。そういう目で見ると、ぐっと選択肢が広がります。
https://note.com/retous_replus/n/n37e84a4c088c - フルリノベーションしか依頼できませんか？
- 部分リノベーションも勿論承ります。
スケルトン状態にすることで、漏水箇所や配線等の劣化による事故、それに伴うメンテナンス費用を未然に防ぐことが出来ます。そのためレタス不動産ではフルリノベーションを推奨しておりますが、対象となる建物の状態や、お客様の目指すカタチに沿って考えていきましょう。 - 住宅の老朽化に伴い、先ずは水回り（風呂、トイレ、キッチン）とリビングのリノベーションをしたいと思っています。大体いくらくらいで出来るのでしょうか？
- ＊予算は一概に明記が難しいため、下記は参考情報です。
既製品であれば浴室（一坪風呂）が80万円～150万円、キッチンは独立型キッチンからカウンターキッチンに変更する事を想定すると150万円～250万円。独立洗面台の交換は物を選ばなければ15万円～等々。
弊社にご依頼頂いているリノベーション工事の平均予算が900万円～1,600万円（65～90㎡弱の広さ）くらいです。
設備の仕様、建物の構造により異なります。 - レタスに頼むメリットは？
- 不動産を買うとき・借りるとき、いずれも大切なお買い物です。はじめの条件設定から時間をかけてお話し、お客様にとって力強いパートナーとなれるようお手伝いします。
安心・納得していただけること。手に取って、実際に選ぶ楽しみがあること。そういったことを大切に、レタス不動産が記憶に残るような物件探しをご提供します。
私たちは契約は終わりではなく節目であり、そこからがお客様とのお付き合いだと思っています。
お客様の顧問不動産屋として、人生で起こる様々な不動産に関わる悩み事を相談できる役割になれれば幸いです。